プレゼンテーション

昨日5人の建築家のプレゼンテーションが行われました。
1/100や1/50の模型は度々見ますが、今回は1/25の模型も登場しました。
5人の建築家からの提案は全てすばらしく、お客様はどの作品を選ばれるのか楽しみです。
有限会社 ランドサット
ソツカ建築アトリエ
(株)AAK都市建築研究所
空間工房 用舎行蔵
coil松村一輝建築設計事務所

コンペ開催決定

気に入った土地も見つかり、いよいよコンペ開催です。
箕面市の広い土地に、建築家の素晴らしい提案での家づくりのスタートです。
ヒアリングは9月6日
プレゼンテーションは9月20日となりました。
参加希望の建築家を募集中です。
今回も5人コンペです。
どしどし参加してください。
by tani

設計打合せ part 2

大きな変更もなく
ほとんどコンペプランのまま
2度目の打合せもとてもスムーズ!
要望を出した時に
変更プランをいくつかのパターンで出して
次回までに考えられるよう説明して下さる村岡先生の進め方が
とてもわかりやすいと
お施主様は言って下さっていました。
実際、
多くの参加建築家の中から
5名の建築家を決定する時に
プランやイメージもさることながら
お施主様と建築家の先生との相性が合う事を
重視してコーディネイトさせて頂いているので
建築家が決定して打合せが始まった時
お施主様にそう言って頂く事が
プロデュースさせてもらって
ホッとしますし、とても嬉しいです。
プランは問題なく進んでいるので
次回は
設備はある程度の内容で入れ、
予算を見ていくために
概算へと進んでいきます。
ガソリンが高くなった事も材料の高騰にもつながっています。
ちょっと心配ですが
ショールームを見たり
オール電化の体験などもしながら
進めて行く事になりました。
体験楽しみですね。(^^)
村岡先生よろしくお願いします!
by tani

homebase

建築家が決定しました!!
ヽ(^o^)/
内田雅章建築設計事務所
内田先生です。
相当悩まれ決定しました。
堺市中区の家 と言う仮称も 
「homebase」になりました。
意図的なものではないようですが、
内田先生が
土地をどう使おうかと悩まれた末に
出来た形がベースの形に似ていた事に気づき
旦那様の趣味と言われていた野球のホームベースを
思い出され 付けた名前だそうです。
昨日初めての打合せがありました。
内田先生!!
これからよろしくお願い致します!
by tani

粒ぞろいのコンペ!!

今日のコンペは本当にお施主様が悩まれる
それぞれステキなプランばかりでした。
土地の広さに対して
親御さんとの同居であったり
お子様の人数であったり
今回先生方もすごく悩まれたと思います。
その分
5名の建築家の先生方の
それぞれの個性や思考がふんだんに入った
素晴らしい内容のコンペでした。
お一人の建築家に決めるまでに
きっと本当に悩まれるでしょう。
でも
すごく、贅沢な悩みですよね!?
楽しんで悩んでくださ~い
( 」′0`)」
北野彰作建築研究所
(株)ハマノ・デザイン
辻建築設計室
ef設計
内田雅章建築設計事務所
by tani

土地探しと平行して銀行設定

土地を探しているお客様。
土地はいいものが出たら
すぐに買付証明→手付け→契約と進みます。
そこでローンを組む銀行は土地探しをしながら
探しておかないといけません。
銀行によって
条件もいろいろ
そのお客様に合った銀行の設定は
とても大事です。
銀行もたくさんあり
その銀行の中のローンもいろいろ
早めに決めておくと
土地が見つかった時にすぐに手続きができます。
来週 銀行周りしましょうね!
お願いします。
(*v_v)〃by tani

土地は3ヶ月 頑張りましょう

ドリカムパートナーでは
土地探しのお客様には3ヶ月を
ワンクールと考えてもらうよう話しています。
そんなに気持ちや体が付いていかないからです。
土地は見ることでしか決まりません。
そして「欲しい!」と思う気持ちで探すことって
結構必要なんです。
また、見て決めるためには
数見ないと決められません。
でも
数も期間もそんなに長くテンションを保つのも難しいので
3ヶ月。としています。
お施主様も今からの土地探し。
暑い時期ですが少し頑張って土地を見ましょうね。
きっとここがいいと思える土地が見つかるはずです。
よろしくお願いします。
(*v_v)〃by tani

o(>▽<)o 希望価格で決まりました!

やはり土地の縁ってありますね。
この物件はずっとお施主様が気になさっていた土地
堀込車庫を作らなくてはいけないと言うことで
結構な費用が見込まれていただけに
金額が合わず 保留になっていましたが、
今回、思い切って希望価格での
買付証明を入れたところ、
快諾!!
土地契約の運びとなりました。
ヽ(^o^)/ よかったですね。
タイミングや欲しいという気持ちは
土地を探す上でとても大事です。
本当にこの土地が
お施主様を待っていたんだと思います。
さあ、次は待ちに待った
コンペですよ!!
by tani

DVDでの初ヒアリング!

5名の建築家をコーディネートしてのヒアリング
出来るだけ建築家の方のいろいろなプランを見たいということで
あまりイメージを出さずにと言うことを話していましたが、
やはり好みは大事なので
ある程度のイメージを出してもらいました。
その中にDVDがあり
内容の確認も含め
初めてDVDを見てお施主様に解説頂くという
ヒアリングになりました。
和やかな中にも
イメージを確実に伝える事ができる
いいヒアリングでした。
さあ、コンペが楽しみです!(^^)

by tani

ヒアリング開催

昨日ヒアリングうぃお客様の自宅で開催しました。
普段はお友達や子どもさんがよく来られているみたいですが、
今回は5人の建築家と私の計6名がお邪魔しました。
お客様に初めてお会いするし、いい家を提案しようと、みんなの気迫がすごいので、
なかなか緊張感のあるなかでヒアリングを行いました。
ヒアリングが終わった後、建築家と現地に見学に行きました。
2週間後のプレゼンテーションが楽しみです。