建築家決定しました!

お客様から建築家決定のご連絡がありました。
建築家は、ソツカ建築アトリエ に決定しました!
これから、よろしくお願いします。

コンペ開催!

限られた土地の中に
盛りだくさんの要望が詰まったプラン
建築家の先生方は様々なプラン・提案を
持ってきて下さいました。
同じ土地でありながら
本当に様々な形、提案は
お施主様も驚かれていました。

片岡英和建築研究室

ソツカ建築アトリエ

建築工房 匠楽舎

いわきなぐ建築設計事務所

セキアンドアソシエイツ

建築家決定しました!

お客様よりご連絡がありました。
たくさん悩まれた結果、建築家は
北野彰作建築研究所に決定しました!
これから よろしくお願いいたします。

配筋検査でした!

今日は基礎の部分のコンクリートを入れる前の
配筋検査の日でした。
高台のお宅なので南向きにデッキもあり
基礎もしっかりしておかないといけません。
20センチ間隔で縦横にきれいに配筋がされ
スペーサーというさいころ状のコンクリートも等間隔で
厚みを確保してありました。
結構ゆがんだりしているような
配筋の現場も他で見ますが
見てすぐわかる本当にきれいな配筋でした。
来月入ったら上棟式です。

( ・_<)b OK! by tani

大幅にプラン変更~

土間のある和風の家
というコンペの時のプランから
広さも形もずいぶん変わってきています。
実際住む事を想像して
動線や広さを考えると
部屋の配置も変わってきます。
コンペのプランは
金額と広さを決めて比較するので
実際、
一人の建築家に決まってから
プランは練り直しになります。
基本設計に1ヶ月
詳細設計に2ヶ月
確認申請や見積りの金額あわせなど含めたら
プラス1ヶ月ほど。
結構の時間が図面にかかります。
その間ずっとお施主様との打合せがあるわけです。
納得いくまで何度も打合せをして
細かいところまで実物など見ながら
決めていく。
今度はショールームへ設備や家具を見に行く予定です。
見て触って納得して進めていけるからこそ
建築家との家創りは安心して進めることができると思います。
もちろん相性はとても大事ですけどね。(^^)v
by tani

建築申請と本見積り

基本設計、詳細設計と進み
細かい仕様や設備も決まって
何度もショールームにも行きました。
建築家の内田先生とお施主様と
年齢も近いこともあり
毎回楽しい打合せだったと思います。
設計の打合せと平行して
費用の話も大事なので
自己資金も含め住宅ローンの金額の話もしています。
ご実家の建て直しになるので
土地があるのはとても強みです。
土地を担保に住宅ローンが借りれるからです。
時期やタイプによっても総支払額も大きく変わってくるので
お施主様もいろいろ悩まれてとは思いますが
借りる銀行と金額も決まり
あとは建築申請と請負契約を待っている状態です。
親御さんもそれにあわせて
お引越しもしないといけないですし
(^_^;) ちょっと慌しくなりますね
by tani

いろいろ悩みますよね (^_^;) 

土地探し、住宅ローンのことをしている時って
最初黙々と土地見学や調べたりと頑張るのですが
どなたも中だるみというか
あきらめたりやめようと思ったりされることあります。
毎週休みに土地を見るのは大変ですし面倒
なかなか好みの土地がなかったり
金額が納まらなくて難しかったり
お施主様もいろいろ悩んでおられます。
土地さがしから・・・とは思ったけれど
場所を限定すると難しいし
マンションにしようかな?とか
マンションのリフォームでももちろんコンぺは出来ますが
マンションの良し悪しを見分けるのは大変
今のところ
土地とマンションリフォームなども
視野に入れて探している状態です。
新しい年にもなりましたし
今は土地も安くなってきているし
金利も下がって
ローン減税も継続が決まったので
新しく住宅を考えている方には
追い風が吹いていると言えます。
サポートしますので
頑張りましょうね♪
(^^)by tani

建築家決定しました!

昨日、お客様からご連絡があり、
オオタデザインオフィス 様に決定しました。
これから、よろしくお願いいたします。
by tani

タイトル変更~♪

やっと決まりました
(*^m^)
お施主様の要望もあり
建築家 内田さんの提案もあり
2階のリビングを中心として
その中心である2階玄関のお施主様宅。
「2階から始まる」をテーマにした家です。
短い文字に想いの詰まった
いいタイトルが決まりました
ヽ(^o^)/ by tani

快晴の地鎮祭

青く青く気持ちのよい空の下
今年初の地鎮祭
高台の見晴らしの良い土地だけに
また、寒さもすがすがしいお天気でした。
お式終わり次第
早速明日から入る工事の関係もあり
近隣の方々への施主様と工務店とのご挨拶も無事済み
いよいよ着工です。
(^^) by tani