建築家さんとは一生のお付き合い。

一年点検に伺いました。
「もう一年!」といつも思うのですが
そのご家庭の様子も一年で変わっています。
お施主様には2人目のお子様が・・・・:★;*:(o^▽^)o
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家は木を使っているので1年の間に
収縮したり、膨張したり、木のクセもありで
段々落ち着いてきます。
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その様子を見ながら、時期を見て
手を入れたり、修正したりして
手入れをして過ごしていく物です。
建築家さんと建てた家は図面は一冊の本のような厚さ。
家のカルテとも言える図書は
その家の全てが記されています。
建築家さんもそれを見ながら
チェックし、工務店さんと話しながら
どのようにしていくか、時期はいつにしようかなど
話し合って、監理してくれます。
建築家さんには
プランニングをお願いするだけのように思われがちですが
家の相談役として一生のお付き合いになる方です。
(^ー^)v 頼もしいですよね。
ハウス・ブリッジ tani
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分譲マンションを売って一戸建を買う

HPからお問合せのお客様宅に伺いました。
お客様は分譲マンションからの買い替えを検討中との事。
伺ったマンションは素敵なところで、
モニュメントのような塔が見えました。(◎_◎)
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ローンも心配、土地もこれから
お子様の今後の費用、老後の費用
心配は尽きません。
そこで、事前にライフプランナーさんにお願いして
今の家計、今後の予定、将来を
収支を入れて見てもらいました。
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保険の検討の時にライフプランナーさんをお願いしたりしますが、
今回はそのご家庭のずべての費用を細かく入れて
今と今後、その方の生活の仕方を含め
提案と方法を教えて下さるようなプランをお願いしました。
次回、内容をまとめお持ちします。
その中でご本人がどうしたいのか?
どうしたら希望される戸建てに買い替えができるのか?
専門的にお返事頂く予定です。
みなさん、きちんとした計画なく
エイヤーとローンを組んで家づくりをしてしまう方も多いのです。
そうではなく、リスクや方法を学んで
何年も先をキチンと見て
安心して計画しましょう。
ドリカムパートナー南大阪では
そんなお手伝いを一からしています。
ヽ( ・0・)ノ ハウス・ブリッジ tani

住む所を決めるのは迷いますよね。

長い間、ずっと自分の住まいを持つ場所を
探していたお施主様。
もちろん皆さん、すぐは決められません。
いろんな事が心配ですもの。
・環境
・旦那様の通勤
・お子さんのこと
・ご実家との距離
でも、やっと、「ここなら!」と思える土地を見つけることができました。
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・土地にどんな条件がついているのか?
・適正価格なのか?
・土地の費用以外にかかる金額はないのか?
などなど、純粋に土地に対しても不安はあります。
専門家の意見も聞きつつ
自分達の条件を満たす場所を探すのです。
それが、予算の中で
希望の金額で好みの土地が決まったら
本当に嬉しいですね。
安心して納得して
夢のマイホームに一歩進める
そんなお手伝いがドリカムパートナーのプロデュースです。
ヽ(*^ ^*)ノ by tani

土地を決める条件!

今日はバスで淡路島に向かいました。
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三宮から出ているのですが
すごく細い車庫に上手にバスが
縦二列に納まっているんです。( ^m^)
今日はいつくか候補の土地を見に来ました。
ここはのどかな風景が広がる大きめの土地。
地域や校区やご主人のお勤め先にはベストポジション。
でも、地盤が気になります。
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こちらはご自宅に近い古家付きの土地。
解体費用や学校までの道のりが少し遠くて心配です。
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土地はいろいろ見ないと決める事が出来ません。
たくさん見て、初めて自分達がどんな条件が絶対なのかを知る事もできますし
ご夫婦の意見も段々まとまってきます。
目も肥えて、金額や面積や条件も含め
価値がわかってきます。
そうして初めて
自分が「ここ!」と決める事ができる土地が見つかります。
そんな縁のある土地はいつも
その御家族を待っているように思います。
(*^_^*)ハウス・ブリッジ tani

建て方は雨もよう~(;*_*)

今日はいよいよ上棟です。
建方(たてかた)とも言いますね。
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クレーンで材料を上げて
手際よく大工さんが手分けして
組み上げていきます。
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オオタ デザインオフィス太田さんも
ずっと張付きでその作業をチェック。
現場の方と打合せ。
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夕方に上棟式を簡単にしましょうか?とも言っていたのですが
雲行きが怪しくなって来て
ルーフィングまではやってしまおうと言う事で
総出でいそげいそげ
ごへい(上棟のお守り)もフェンスに立てかけて
出番待ち。
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この日、11名の職人さんが入っていたので
早い早い。
ブルーシートの養生も
あっという間にどんどんできあがって行きます。
インナーガレージがあることもあってか
図面の広さより実際はとっても大きな立派な家に見えました。
!(◎_◎)by tani

土地を見に行ってきました。

久しぶりにお会いして
改めて現状を確認しました。
その上で、
ライフプランを立て直してみましょうと言う事になりました。
丁度、土地情報もあり
見に行く事になりました。
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お子様方も大きくなっていました。(^^)
エリアも気になりますし
駅からの距離も気になります。
一生住む家なので
土地を決めるのは迷いますよね。
by tani