外壁と屋根の色、悩んでます。(^^;)

久しぶりの打合せです。
(^^)
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各箇所の仕様や設備を
打合せの中で色々考え、変更もしてきましたので
最終、間違いがないか?
まだ決まっていないところはどうするか?
仕様の確認をしました。
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後で決めましょうと言っていた箇所も
いよいよ工事に入ると
それぞれの材料の発注が必要なので
いつまでに決定が必要かという
期限があります。
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先生によって、色々ですが
祐建築設計事務所 岡崎先生は
このような表にして期限も書いて渡してくれます。
また、すぐ!と言う事はないのですが
屋根と外壁の色合いは悩んでおられました。
組み合わせが2パターンあり
どちらも素敵なのですが
それだけに悩みます。
(^^;)
まだ決まっていないので
もう少し悩んでくださいね。
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帰り、すっごく綺麗な夕焼けでしたー
ヽ(*^ ^*)ノ ハウス・ブリッジ tani

一年経つと、家族と家がしっくりきています。

what game shall we play today(高槻市の家)の点検に伺いました。

お施主様の顔を見るのは楽しみです。

村岡建築デザイン事務所 村岡さんともお久しぶりです。

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建築家さんの提案で

最初のプランから大きく変わったお施主様邸

「こんな家で育ちたかった」とお施主様自身が言われたくらい

プラン打合せの間、とても楽しまれていたのを思い出します。

 

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そんな家は年数共にお施主様としっくりしてきます。

その方の家になっていくような感じがします。

そして、とても大切に住んでおられるのを感じます。

伺う時、そんな家を見るのも

とても好きです。(*´∀`*)

ハウス・ブリッジ tani

更地で見るのと建物があるのとは違う。

 

 

 

 

お施主様に見ていただく前に、土地を見てきました。

7つほど回って見たのですが、

条件に合っていない物もあり候補に残ったのは3つでした。

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現地に行くと、物件情報だけではわからないところが見えます。

土地情報の内容が間違っていることも多く

小さなお子様がおいでのお客様は物件が出るたびに

お子様連れて容易に行けない場合、

できるだけ事前に見るようにしています。

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また、土地は更地だと建物ののイメージがわきやすいですが、

古い家がある場合も多く、なかなかイメージしにくく

土地の状態もわかりにくいです。

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特に隣との境界や、解体の費用など

こちらで確認したり、試算して

不明確な部分を確認して、

個人の方がわからないところ、不安な部分を補足させて頂いています。

土地って

わからない事が多いですよね?

by tani

1年点検に伺いました。<(_ _)>

今日は1年点検。
空間工房 用舎行蔵 河野先生と
工務店のあめりか屋さんとで
施主様邸に伺いました。
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そして、点検とともに
家づくりをお考えのお客様御家族も
見学に伺わせて頂きました。
建築家さんとの家づくりが
あらゆる点で他の家と違う事を
お客様は感心しておられました。(^ー^* )
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点検は外回りに。
補修する箇所をチェックしながら見て行きます。
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あめりか屋さんはその箇所を
こうやって一つ一つ写真に撮って確認。
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この飾り。かわいいですよねー
ハロウィンの輪かざり
お子様が創ったハロウィンのブロック
たわしの動物たち
かもいに渡したロープウェイ
あちこち写真撮りたくなってしまいます。
( ^m^) ドリカムパートナー南大阪 谷

ご実家の土地に家を建てる

前回のライフプランの結果をお持ちしました。
ご実家の近くに土地があり、
そこに家を建てるお客様。
土地もあり、資金計画はそんなに大変ではありません。
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ただ、
親御さんの土地の場合、
相続の問題が出てきます。
いつするか?どうするか?
ご兄弟がおられる場合など特に
家づくりをキッカケに親御さんとお話するよい機会となります。
名義はそのままにするのか?
共同名義にするのか?
生前贈与という方法もあります。
固定資産税の事もあります。
考え方や方法で色々です。
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お金の勉強。
ファイナンシャルプランナーさんが教えてくれました。
海外では小学校の時にバーチャル株取引きなど
幼い頃から学校で教えるようですが
日本ではお金の勉強ってしないですよね?
金利の安い住宅ローンを繰上返済して
金利の高い教育ローンを借りる
など、普通にしてしまう事が多いんです。
方法を一緒に考えてくれる
専門家は頼もしいです。
家だけでなく、生活だけでなく、
保険の見直しのためだけでなく
ドリカムパートナーのライフプランは
その方の人生の方向に合わせてする
ライフプランです。
フリーダイヤル.bmp
by tani

お父さんありがと (* ̄∇ ̄*)♡

今日はお引渡し。

坪数以上に大きく見えるお施主様邸、本当に立派です。

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オオタ デザインオフィス 太田先生立会いの上、

㈱宮本工業さんからお施主様にお引渡し書類が渡され

無事、捺印。和やかに済みました。

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現場監督、島井さんの計らいで

奥様とお子様からのお手紙・・・

お父さん、素敵なおうち建ててくれてありがとうって。

いいなー (T_T)

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最初のお客様は二人のお子さん!

ピンポ~ン!!

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夕刻のお施主様邸を撮影する太田先生。

素敵に撮ってくださいね。

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皆で話し合って作った家

ご主人に感謝して、大切にして

家はご家族の幸せを守る、幸せを作るものだと

そう思います。お幸せに・・・

∵。o○o・°。 。・ ∵。〇o 。・・. o○ 。 。・ ∵。〇o 。・・

ご縁を頂き本当にありがとうございました。

by tani

 

とてもいい土地が見つかりました。ヽ(*^ ^*)ノ

以前に見ていた土地だったとの事でした。
でもその時は
そんなに良い土地だとは思わなかったと言っておられました。
暫く経って、縁あって改めて見た時に
とても素敵な土地に見えたとの事です。
土地との縁は不思議な物です。
今日は土地を見に伺ったので
その足で業者さんの所でお施主様と
土地について確認に伺いました。
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明るい業者さんでした。
土地の話はもちろん、
淡路島の建築についてや
ご自身の話 などなど・・・ 
( ^m^) 
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とっても広い土地で
素敵は場所です。
建物プランが楽しみですね。
ハウス・ブリッジ tani

ご契約頂きました。

今日は夏日のように暑い日でした。(;^_^A
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本日、ご実家にて内容をご確認頂き
ご契約頂きました。
完全二世帯の建替えです。
ご要望も親世帯・子世帯で違いますし
ローンなどもこれからいろいろ確認させて頂き、
1つづつ順番に進めて行きますので
どうぞ宜しくお願い致します。
<(_ _)> ハウス・ブリッジ tani

人生設計と家づくりは一緒に考えましょう。

ライフプランを受けて頂くのは
資金計画を立てて
その方の家づくり予算が問題ないか?
住宅ローンをいくら借りて
キチンと支払いが可能か?
その他の生活費用も含めて見てもらいます。
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住宅ローンには団体信用生命保険(団信)が必要なので
自分でかけている生命保険とダブるため
見直しもしてもらい少なくなる場合もあります。
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ライブシュミレーションは目で見て
わかるので、必ず受けて頂いています。
家づくりだけでなく、「家のお金」の勉強もしてもらうので
住宅ローンを組む場合は
人生設計の収支を見直す
大切な時期でもあります。
(・_・)b ハウス・ブリッジ tani

2年点検に伺いました。

お引渡しの雰囲気そのままのお施主様邸。
お久しぶりです。(^^)
懐かしくご挨拶し、雑談しつつ外回りの点検に。
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外回りの気になる所をチェックして
玄関に向かう贅沢な空間です。
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玄関の横にある中庭エリアの紅葉と笹は
すっかり大きくなって葉も青々していて時が経ったのを感じます。
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各部屋の点検をひとつづつして
リビング。
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キッチンも使っていないかのように綺麗です!(◎_◎)
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2年経つとシーズンを2回過ごし、
木も落ち着いてきてから
手直しするところをいくつかチェックして直します。
奥様はご自宅が大好き!
他のお家を見ても「一番は自宅!」って思うそうです。
そんなに気に入る家が作れる方って
なかなか、いないと思います。
それも、建築家さんと1つづつ
長い時間かけて作った家だからですよね。
やっぱりドリカムパートナーの家づくりっていいなと
手前味噌ですが思ってしまいます。
本当にうれしいです。
お施主様、ありがとうございます。
(^ー^)v ハウス・ブリッジ tani