(◎_◎)土地契約!!

先日、ご契約頂いたお客様です。
積極的に土地探しします!と
言っていたところ・・・すぐ。
いい土地発見!
決断も早かったです。
土地値の交渉もとっても上手く行き
ご契約となりました。
もちろん初めての経験ばかりで
不安なこともあるかと思いますが、
内容確認しながら
一歩づつ進めて行きましょう。
ローンやオーガナイズもこれから。
次回は、コンペの資料お持ちしますね (^ー^* )
ハウス・ブリッジ tani

図面の家が3Dになって見えてくる楽しさ ♪

今はまだ外観は見えませんが

なんとなく形はわかります。

斜面地の土地に見えてる部分が2階。

ここが玄関になり、1階へは室内から下に降りる形の間取りです。

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室内では大工さんが内装の真っ最中。

こんな風に図面を貼り付けて

確認しながら進めています。

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室内の柱組。

材料がきれいに積まれ、

次に使われるのを順番に待っているようです。(*^-^)

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床柱は傷つかないように

保護して進めます。

 

建築家と家を作る方は、それまでの打合せで

図面をしっかり見れるようになっているので

図面のプランが3Dになって立ち上がっていくのは

本当に楽しみです。

 

ハウス・ブリッジ tani

建築家の先生が決まりました!

「二世帯の家」の建築家
奥和田健建築設計事務所さんが決定しました。
コンペご参加頂きました先生方
本当にありがとうございました。
奥和田先生!よろしくお願い致します。
ハウス・ブリッジ tani

外観の最終チェック!

外壁の色と屋根の色の組み合わせ。

どんなテイストにするかは決まったのですが

色の組み合わせは悩みます。

いくつか建てて比べるわけにいかないですからね。(;^_^A

これは、毎回皆さん悩むところ。

お客様の好みをわかってくれている建築家さんのセンスを信じて

最終チェックです。

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サンプルを見てもわかると思いますが

微妙に違う同じような色が沢山あるんです。

これは一つのサンプルですから、

その他のメーカーのサンプルを考えたら

その組み合わせは星の数ほど。

その中から、その方の好みとテクスチャを提案してくれる

自分の好みを知ってくれて、費用も考え、使い勝手や

メンテナンスも考えて探して提案してくれる。

建築家さんがお客様側にいるからこそできる

他の家づくりはと大きく違う所です。

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落ち着いた感じがお好きな旦那様。

可愛い感じの好きな奥様。

「おまえの好きなように・・・」と旦那様

「 パパに決めてくれないとー」と奥様

(^^;) 仲良し~ご馳走様!

ハウス・ブリッジのお客様は本当にご夫婦仲良しなんです。

ほんと、羨ましい。

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屋根はこれ!

外壁は合わせて方向は決めて

後は、大きめのサンプルを作って実際見てみましょう。

 

ハウス・ブリッジ tani

 

 

 

 

ご契約頂きました。(*v_v)”

西宮にお住まいのお客様。
プロデュースの説明に伺ったのが
つい先日です。
他の家づくりも聞いておいでだったからか
内容を聞いて頂き、早くにご契約になりました。
土地も積極的に見てくださっています。
これから、ひとつひとつ
サポートさせて頂きます!
宜しくお願い致します。
<(_ _)> ハウス・ブリッジ tani

外壁~悩みます (;*_*)

上棟式を無事終えたお施主様邸。
斜面地の下からみると圧倒されるような大きさです。
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今日は自宅で打合せ。
そう、外壁と屋根の色合いで迷ってます。
(Θ_Θ;)
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迷いますよねー
隣のお家との色合いも気になるし
屋根の色とのコントラスト。
無難・・・いや、そうではなくて
好みの雰囲気にしたい!(*^_^*)うんうん
目差す好みの雰囲気ははっきりあるので
組み合わせに悩むんです。
まだ、大丈夫 (≧∇≦)b ですよ。
キッチンパネルの代わりに
こんな窓枠を考えてます。
IMG_5471.jpg
なんだか可愛い感じ!!
(* ̄∇ ̄*)テンション上がります↑↑↑
ハウス・ブリッジ tani

建築条件付きの土地でも交渉可能な場合もあります。

 

い今日は、お客様の希望エリア、

生駒駅周辺の建築条件付きの土地を見に来ました。

地域にもよりますし、売り出しの際は難しい場合もありますが、

場所やタイミングによっては、建築条件外して売ってもらう事もできます。

 

__

 

・区画で、買いの弾みを付けるために売りたい。

・買い手がつきにくい土地の形状や条件の場合。

・残り地の場合

・決算など期間があり、時期の間に売りたい。

売りやすい土地は誰が見ても条件がいいので

安くもなりにくいし、建築条件を外して売ってくれませんが、

土地の条件が悪い=安くなる、建築条件を外して売ってくれる。

 

でも、一般の方には交渉は難しいですよね?

・建築条件を外して買いたい

・金額交渉ができたらうれしい

・土地の価値に合う金額なのか?

・境界線、登記など問題はないのか?

・契約書は専門的で見ても全くわからない・・・などなど

信頼できる専門家がいたら

本当に心強く安心して「家づくり」が進められます。

 

by ハウスブリッジ tani

完成見学会のアンケート

完成見学会を見たあと、アンケートをお願いしています。
どんな印象なのかといつも楽しみにしているのですが
回りに建て売りの多い場所で、既に購入済みの方ですが
作っている間も気になって興味もあって来て下さる方は
一度自分でされているので、内容もよくわかって頂けます。
そして、ご自身の家づくりとの違いには
費用はそんなに変わらないのに
こんな家づくりができるのか・・・
そんなに違うのか・・・と驚かれます。
20121.19.20寝屋川OHアンケート.bmp
中でも、家づくりの流れを説明させて頂いたお客様に
「思いやりのある家だった」と感想頂いた事は
とてもうれしかったです。
同じ家つくるなら、
こんな家づくりをして頂きたいです。
(*^-^)ノ  ハウス・ブリッジ tani

土地は見ることが大切。

生駒駅で待ち合わせして
今日は土地をいくるか見に行って来ました。
分譲最中の土地、古家がある土地
段差があるけれど見晴らしの良い土地。
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駅から坂も多い奈良。
坂道がある土地は旦那様は大丈夫なのですが
これからお子さんを育てるのに大変だからと
奥様はちょっと・・・(^^;)ですよね?
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それでも、毎週のように土地探しをしているので
大阪市内の住んでいるお施主様ですが、
そのあたりの土地の町名を聞いただけで
どんなところがもう熟知しておられました。
土地探しはずっと住む事を考えると
悩むところ。
でも、見ることで相場観も感じ、
何より、自分自身と合うかどうかを感じることができます。
土地は縁。
( ^m^) いい土地との縁がありますように!
ハウス・ブリッジ tani

インテリアの好みは?

今日はお施主様が希望され
インテリアの分析をしてもらいました。
選んだ言葉からインテリアの傾向がわかったり
選ぶ画像の中でどの部分に目が行くかで
その方の思考を分けていくとの事。
20130202.jpg
日常忙しいお施主様だからこそ家に対して
ホッできる空間を望まれ
家事動線・カフェ・暖かさというキーワードから
インテリアの傾向は「 ナチュラル 」
それも、とても強くそれが出ているという結果でした。
お施主様、お二人ともに
納得の結果だったようです。(*^_^*)
ハウス・ブリッジ tani