施工会社と契約するという事。

少し遅い時間からの訪問でした。

ショールームもかねているようで

東大阪市にあるじょぶさんの事務所は

なかなか素敵な雰囲気。(’-’*)

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担当者の確認。

瑕疵担保保険の説明を受け

内容間違いないとの事で無事ご契約!

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そのためにムリに急ぐ事もないですが、

消費税の事もあり、数日後になるなら

9月末にしましょうと、ぎりぎりになりました。

大きな金額のご契約。やっぱり3%は大きいですよね?(;´Д`A “`

 

施工契約は物を買うのとは違います。

完成した物なら比べて選んで、

同じ物なら店を選んで安いところで買う事もありでしょう。

でも、施工は

契約してから作る物です。

 

適正価格で施工お願いできる信頼できる数社を比較して

選んでいきますが、

決して金額の比較でただただ安いだけで選べないのが施工会社です。

材料、期間、職人の腕、あらゆる事を考え

「良い家を作りたい」そう思ってくれる

確かな施工会社に依頼すること。

 

施工会社を選ぶという事は難しいものです。

 

ハウス・ブリッジ tani

 

無事、ご契約!消費税も気になります。

こちらは東大阪市にある工務店の「じょぶ」さん

今回、お施主様の施工をお願いする工務店さんです。

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今日は工務店さんで施工の契約を行いました。

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瑕疵保険の説明や内容の確認を頂き、

祐建築設計事務所  岡崎さん立ち合い頂き、

無事、ご契約となりました。

消費税のために慌てて家を買う!と言うのは違いますが、

期日のあることなので工程から見ても

ギリギリなら間に合わせた方が良いという事で

消費税5%から8%に変わる前にご契約の運びとなりました。(^^)

今は工務店さんも消費税からみのお客様をかかえ

下請けさんも手配できないところも多く、逆に見積もりが上がっている状態だと聞きます。

慌てて作るものではないですので

一歩づつ確実にキチンを進めていきましょう。

じょぶさん!よろしくお願い致します。

ヽ(*^ ^*)ノ by tani

 

 

施工契約はご家族で・・・

心斎橋にある家escort大阪店、

本日は、越智先生同席の上、

ご契約の運びとなりました。

 

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今日は、お施主様ご家族でおいで頂きました。

内容を確認しながら、記入捺印。

田浦建設さん、

どうぞ宜しくお願い致します。ヽ(*^ ^*)ノ

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お子さんは今日、運動会だったとの事で

ダンスに使った腕輪と冠をもって来てたんですよ。(^^)

見えますか?

ハウス・ブリッジ tani

 

親御さんも一緒に最終チェック!(≧∇≦)b

遅くに失礼致します。<(_ _)>

今日は、ご契約前の最終チェック

見積もりの内容と金額、プランの確認など

全体的に行き違いはないか?

変更した点などを確認致しました。

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親御さんにしてみたら

お子様の家とはいえ、

長く住む家だからこそ、伝えたい事や確認しておきたい事もあり

同席して頂きました。

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これは、夏休みにお子さんと一緒に奥様が作った

新しいおうちにかける時計です。

色合い素敵なタイルと絵が書いてある

オリジナルです!!ヽ(*^ ^*)ノ

越智先生に作ってもらった、最終模型と一緒に

パチリ。(^_-)ー☆

by 南大阪ナビ ハウス・ブリッジ tani

工務店さんの事務所見学

 

 

快晴のこの日、工務店さんを見学に行きました。

越智嗣夫建築研究室の越智先生と家escortとで

建築家の家を手がけた事のある工務店さんに見積りをお願いするのですが、

金額は収まったとしても、ご契約頂くにあたり、

会社を見たい、担当の方にお会いしたいと思うでしょう。

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そこで、本日は

ご夫婦で田浦建設さんを訪問しました。

社長さんと担当の古澤さん同席の上、

会社概要や今までの施工実績などをご説明頂きました。

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長くお仕事されているビルでありながら

仕事の内容が伺えるような、とても綺麗な事務所でした。

施主様も、安心して下さったようです。

(*^-^)ニコ 大切な事ですよね。

ハウス・ブリッジ tani

 

 

 

ご契約頂き、土地を見に行きました。ヽ( ・0・)ノ

 

 

 

本日、ご契約を頂きました。

家計ドックを平行して

土地探しもスタート!ヽ(*^ ^*)ノ

最初は、要望を伺って広範囲で見ていきます。

今日来たのは、西宮市内。

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場所は現ご自宅からも近く

西宮の中でも平坦な土地で広さもOK

ただ、環境が気になります。

分譲された土地で、駐車場もついています。

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すべての条件を満たす土地を買う事はまず無理です。(Θ_Θ;)

それに、土地探しに何年もかけることは

時間や費用の無駄になります。

なかなか難しい事ですが、ご自身の要望のいくつかが満たしていれば

決めた期間の中から土地探しをすることが

家づくりの秘訣です。

でも、もう少し見ましょうね。 (≧∇≦)b

よろしくお願い致します。

ハウス・ブリッジ tani

見積り調整も大詰め!

本日、打合せでした。

高低差のある土地、地盤改良や浄化槽など

家本体以外の費用もかかるため

プランの見直しも含め、材料の確認。

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「プランはほとんど変えずに、ここをこうして・・・」

使い勝手や仕様など、お施主様はメモを取りながら

真剣に確認。(^^)

 

 

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スキップフロアの図面なので

各階の高さの感覚が伝わりにくく

メジャーで高さを確認したり。わかりやすく書き込みしながら

説明して下さいました。

あとは工務店さんに予算内で施工してもらうだけ!

見積もり調整、宜しくお願い致します。

by 南大阪ナビ

ハウス・ブリッジ tani

 

青空の上棟式!ヽ(*^ ^*)ノ

朝からの棟上げは夕方には終わり

夕方から上棟式でした。

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簡略した式も、多い中、

この現場では棟梁とお施主様が棟にあがり

祝詞をあげるという本来のお式でした。

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夕日を受けて

厳かな半、響く祝詞・・・

ちなみに棟は女人禁制です。(Θ_Θ;)

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双方のご家族も見守る中、

無事に終わり、

お父さんと一緒にお兄ちゃんも四方お清め、

ご家族4人でくるっと周りを清めました。

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その後、

内田先生と関西ハウスの部長の前川さんと

外壁の色やビス止め方法などの打合せ。

お天気にも恵まれた上棟式でした。(*^-^)

by 南大阪ナビ

ハウス・ブリッジ 谷

お寺の改修はどこまでできる?

 

 

 

箕面の北側にあるお寺からお問い合わせがあり

現地調査含めて行ってきました。

無題

 

古いお寺は何度か改修や増築を繰り返し

それでも、使い勝手が悪いとの事で

全体的にどうしたら良くなるのか?

費用も含めてのご相談でした。

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母屋をむすぶ建物は

檀家さんなどがお休みになる広間。

2階はご自宅として利用したいが、母屋とのつながりが悪く

悩んでおられました。

建物も古く、どんな事ができるのか?

まずは、

土地を調べてみないとどこまでどうできるか?

もわかりませんので、この機会で調べてみましょうと言う事になりました。

こちらも良い提案が出来たらと思います。

 

by tani

家具もデザイン!!

 

 

 

奥のブロック塀の大きさを見るとわかりますが、

そう、これは家具のミニチュアです。

確認のために作ってくださった物。(´∀`)

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金田圭二建築設計事務所  金田先生が

施主様のためにデザインしたキッチンのテーブル。

実物は下の写真の長さ3mほどもあるものです。

2枚の板を合わせ、アイアンの足を付けたもので

安価でして頂いたものの家具屋さんはとっても大変だったようです。

 

 

 

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それでも、オリジナルの家具デザインもしてくれる

建築家さんとの家づくりって

こういうところが特別ですね。

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上の画像は1Fと基礎の間のグリーンスペース

ガーデニングの好きなお施主様のために

粋なスペースです。

多肉植物がもこもこ植わってました。(*^_^*)

ハウス・ブリッジ tani