ライフプランはどれも同じじゃない

ライフプランと一言で言っても
目的によって大きく違います。

通常行われるライフプランは
保険の見直し
この場合は保険の掛け替えが目的なので
今の見直しをしながら新しい保険の提案のために
保険を中心のライフプランになります。

また、施工会社が紹介するライフプランは
「借りられます」「建てられます」という
ローンが組めると言う確認が目的のライフプランです。

弊社が行うライフプランは
家づくりを目的として
予算としている金額が本当に大丈夫なのか?
その予算で進めて一生を通じて生活費が滞る事がないのか?
など、とてもシビアに見て無理ない計画なのかを
確認するのが目的のライフプランです。

いつもお菓子などご用意頂き
お金の事でシビアな話なのですが
和やかな時間を過ごす事ができました。
ありがとうございます。

by tani

予算を知るためのライフプラン。

ライフプランにお邪魔しました。

その家庭のライフスタイルや家族構成によって、ライフプランはかわります。

特に、お子さんの人数や進学などによって大きく金額が変わります。

また、趣味や旅行に使うお金、車の買い替え費用など

かける費用も様々で、ご家庭によって違います。

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保険の見直しをするライフプランではなく、

家づくりを目標にして、老後までを考えたライフプランを

作ってもらいましょう。

 

 

 

 

ハウス・ブリッジでしているライフプランは、

金融機関などが行っている無料のライフプランとは内容が全く異なります。

無料のライフプランは

金融商品を売って手数料を得る目的としているので

公正中立なライフプランになりにくいと考えています。

 

総予算をいくらで設定するのか?

総予算の内訳をしっかり把握して

工事費をいくらにするのか?

住宅ローンはどうするのか?

諸経費の内訳を検討できているか?

 

まずは、今の年収だけではなく、

将来をみこした収支を出して

家づくりにかける予算を知る事が大切です。

 

ハウス・ブリッジ tani

そこ、ここに、建築家ならではのテクニック!

宝塚の現場打合せです。

陽気も暖かくなってきました。(^^)

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先週、先々週とイベント、完成見学会で

現場に来るのは久しぶりだったので

ずいぶん進んでいました。

施主様お久しぶりです!

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2階のリビング!!

広~い ヽ(*^ ^*)ノ

連なる窓の雰囲気や各部屋との配置など

図面では見ていたものの、実感するのとやはり違います。

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オオタ デザインオフィス

太田さんとお施主様。

歓談~♪

 

 

 

今日は、内装の打合せ。

壁紙とロールアップやバーチカルカーテンの

色合わせ決定しました。

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ここ、なんだかわかりますあk?

天窓なんですが、

1つの天窓が2つの部屋をまたいで

振分けになっているんです。

 

コストダウンもあるのですが、

いい感じでした。

工務店さん、壁t紙貼るの大変そう・・・

(;^_^A  お願い致します。

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施主様との打合せの後は

工務店さんの現場監督さんと打合せです。

1階和室にある小さな床の間。

その奥に赤い壁紙でポイント!

本当にできるのが楽しみです。

 

ヽ(*^ ^*)ノ by tani

信頼できる建築家に依頼する事

玄関の佇まい。

木造とは思えない何とも特別な印象です。

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今日は、玄関の部分に設置する門の確認です。

パンチングメタルという、ステンレスに有孔ボードのような

穴を等間隔にあけてオーダーでつくる門です。

高さも2m近くあり、外観を引き立てます。

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ただ、現物を見ないで

そのイメージをつかむのは難しく

最終的には、選んだ建築家さんのセンスを信じる。

信頼とも言えます。

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帰りの住宅地の街路樹がきれいでした。

 

ハウス・ブリッジ tani

 

ネットが流行っても、設備は現物を確認!

梅田、グランフロントのサンワカンパニーです。

通常、メーカーの定価は表向きの価格で

工務店を経由するので

仕入れ価格は別にあります。

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玄関ドアの確認

 

 

 

 

サンワカンパニーは

業者も一般も同じなので

誰が購入しても同じ価格です。

わかりやすいですが、値引きもないので

まあ、同じですね。(^^;)

それより、仕様がスッキリしていて安価なので

建築家には人気があるようですし

お客様からの要望も多いです。

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コンパクトな洗面

床から上がっている事で

掃除もしやすく

壁の中に納めるタイプは

飛び出さない分、室内が広く使えます。

 

 

今日はこのお施主様も設計事務所の方と

ショールームで設備の確認に来ました。

ネットでも購入が多い昨今ですが、

家の設備は、風合い、大きさ、使い勝手、など

やっぱり、確認は必須ですね。

 

by tani

土地って難しいですよね。

夕方になってから

「見てほしい土地がある」とお客様からの連絡に

日が沈んでは・・・と車で急ぐ。

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なんとか間に合って

取り急ぎ、必要な画像を収め、

敷地の様子を確認。

土地って、見えてる条件だけではないので

すぐに「買います!」って言えないものですし

確かに難しいですよね。

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まずは家計の人間ドックから

新規のお客様。

お若いお二人です。

まずは、大切なライフプラン。

今日は、マネーバランスクリニックの南さんにお願いしました。

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南さんもお若いのですが

小さなお子様がいる

お母さんでもあります。

宜しくお願い致します。

 

 

 

 

家づくりをするためにライフプランを受けて頂きますが、

早ければ早いだけ、将来に対する備えは

より、しっかり備えられます。

 

お子様が生まれる前のお若い方は

お互いお仕事してる事が多いので

つい、外食が増えたり、余裕があるので

あまり意識なく使い過ぎてしまう事が多いものです。

 

ただ、ただ、ためるのではなく

ご自身のしたい事をしながら

それ以外の「意外と使い過ぎているところ」を見直す事で

家計はびっくりするくらい変わります。

 

お金はいろいろな形で家計に密接しています。

知ることで得する事が

こんなに多いって

知らない方の方が多いのです。

 

まずは、家計の人間ドックである

『 家計ドック 』 受けてみましょう。

 

ハウス・ブリッジ tani