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大阪の注文住宅・土地探し・住宅ローン・資金計画など建築家との家づくりをサポート

建築家と家づくり

大阪の注文住宅・土地探し・住宅ローン・資金計画など建築家との家づくりをサポート

最初から最後までトータルサポート

『自分達らしい家づくり』とは一体どんなものでしょうか?

家は『住む』という機能面だけでなく、『生活の拠点』や『財産』という異なった役割も合わせ持っています。
つまり優れた家は、洗練された居住空間だけでなく、無理のない資金計画と、
生活に即した立地をあわせ持たなければならないものです。

そのためには、優れたデザインセンスを持つ建築家に家づくりを依頼するだけではできません。
デザインの他に、施工時のチェック・資金計画や土地選びなど様々な事を含めたサポートが必要なはずです。

6つのサポートで安心の「家」づくり

ハウスブリッジは、家づくりに欠かせない
「資金計画」「土地探し」「住宅ローン」「建築家選び」「施工サポート」「アウターメンテナンス」
の6つサポートを行います。

  • 資金計画サポート

    資金計画サポート

    予算は設計と並んで、「家づくり」で最も重要です。
    お客さまに無理のない予算をファイナンシャルプランナーと共に確認して進めさせていただきます。

    詳細はこちら

  • 土地探しサポート

    土地探しサポート

    土地選びは経験と情報が決めてとなります。ハウスブリッジは土地の味方や探し方を伝えると共に、お客さまの生活にマッチした立地を一緒に探します。

    詳細はこちら

  • 住宅ローンサポート

    住宅ローンサポート

    いまや住宅ローンは与えられる時代から選ぶ時代。お客さまサイドに立った視点で、「金利」「手数料」だけでなく「お支払条件」、「支払い時期」、「自己資金とローンのバランス」など、複合的なポイントから最適なローン選びをお手伝いします。

    詳細はこちら

  • 建築家選びサポート

    建築家選びサポート

    ハウスブリッジの登録建築家は80名以上。
    その中から「デザインセンス」「コミュニケーション能力」「マッチング」を考慮してお客さまに最適な建築家をご紹介します。

    詳細はこちら

  • 施工サポート

    施工サポート

    建築家の設計思想を実現させるための技量のある施工会社を選ぶとともに、設計仕様通りに正しく施工が行われているかどうか、予算を見ながら建築家と共同でチェックしていきます。

    詳細はこちら

  • アフターメンテナンス

    アフターメンテナンス

    建物が完成して引き渡しが済んだら、6カ月、1年、2年と三者で定期点検に伺います。今は10年保障という保険に入らないと施工契約は結べません。

    詳細はこちら

建築家は良い建物を作ることに注力します。
施主が夢や理想を語れば語るほど、予算は上がっていきます。

しかし、建築家は予算全体のキャッシュフローはわからないので、
予算オーバーになる危険性があります。

そうならないためには・・・

ハウスコンシェルジュのはたらき

建築家との家づくりには、お客さまの“夢や希望”をくみ取るパートナーが必要です。

建築家が建てるデザイナーズハウスに住みたいとお考えのあなた。デザイナーズハウスの写真を見ているだけでは、憧れは実現しません。

ハウスブリッジの登録建築家は、80名以上。
お客さまのご希望や理想にぴったりのデザイナーがきっと見つかります。
憧れを憧れだけで終わらせたくないのなら、一度ハウスブリッジにご相談ください。

ハウスコンシェルジュとは

建築家に依頼するだけでは、デザイナーズハウスを手に入れることはできません。
なぜなら「土地」「設計」「施工」のすべてがそろって初めて家が建つからです。
また家を建てるためには、「資金」とそれを「返済」していくための無理のない資金計画も必要です。

「ハウスコンシェルジュ」はこれら、デザイナーズハウス実現のためのためにサポートする存在です。
夢を夢で終わらせないために、お気軽にハウスブリッジのハウスコンシェルジュにご相談ください。

なぜハウスコンシェルジュが必要なのか?

建築家との家づくりは自分の予算内で実現可能です。
建築家との家づくりは高額な住宅だけでなく、普通の家づくりの予算でも実現できます。

逆に、最初安くできると思った住宅は、最終的には決して安くない金額になります。
なぜなら、契約時に金額が確定していないからです。

そのためには、全ての金額を把握して配分する事が必要です。

デザイナーズハウスは「高値の花」ではありません

建築家に依頼して建てる“デザイナーズ”を「高値の花」だと感じていらっしゃる方も多いかもしれません。
確かに土地・設計・施工の手続きが一元化された「建売り・分譲住宅」は、デザイナーズ住宅にくらべ早く簡単に購入でき価格も安く表示されています。

しかし最近の「分譲住宅」は、床や壁、キッチンを選べるようになっており、オプションで設備を追加していくと、場合によってはデザイナーズハウスとあまり変わらない価格になる場合もあります。

また一般的に家にかかるいろいろな経費や手数料は、不透明なことが多く、家の表示価格と実際の購入価格に大きな違いがでることもめずらしくありません。

すべての情報はオープンに

ハウスブリッジの手がけるデザイナーズハウスは、「土地」「設計」「施工」「登記」にかかる経費と手数料はすべてオープン。
設計費に関しても、まず家にかかる総額を決めてから算出するため、安心して建築家に依頼できます。各費用が明確なだけでなく誰にいくら払うのかハッキリしています。

家一軒建てるために色々な費用が発生しますが、その各ポイントでコストカットすることができます。
時間と手間はかかりますが、あえてそこに時間をかけて頂きたいと思っています。

是非、建築家が生み出す素敵なデザインと数々のアイディアに触れ、世界に一つだけの“理想の家”を手に入れてください。

上記の全てのサポートの総額が下記金額です。ご相談を受けてから家が建つまでの期間はその方によって様々ですが長期になっても費用は変わりません。

建築家と家づくりの流れと、主なサポート内容

コンシェルジュの費用の目安

※表示金額に別途消費税がかかります。

資金計画サポート

100,000円

  • 計画書の作成および、家の完成までの予算管理をサポート。

※変更があれば都度、作成・管理いたします。

※ご相談、ライフプランニングは無料です。

詳細はこちら

土地探しサポート

100,000円

  • 土地調査、土地探し、価格交渉、土地購入、立会い、敷地図の作成を行います。

※地盤調査は別途費用がかかります。(約30,000円程度)

※すでに土地をお持ちの方は地盤調査費用はかかりません。

詳細はこちら

住宅ローンサポート

100,000円

  • 住宅ローンの仕組み説明、金融機関選び、手続き、借り入れスケジュール、立会い、予算管理を行います。

※住宅ローンの最終実行までサポートいたします。

詳細はこちら

建築家選びサポート

設計コンペのサポート:150,000円

  • 設計コンペ(設計コンペの準備、選定、開催、助言)を行います。

設計のサポート:150,000円

  • 設計契約スケジュール、立会い、比較・交渉、予算管理・調整を行います。

詳細はこちら

施工サポート

150,000円

  • 工事のサポート、施工会社選び、比較・交渉、予算管理、工事契約、検査、式典、スケジュール管理、立会い、予算管理、調整を行います。

詳細はこちら

アフターメンテナンス

費用は工事サポートに含まれます

  • 完成時・完成後のサポート、引渡し、スケジュール管理、登記、火災保険・引越し、入居、入居後の説明、点検を行います。

詳細はこちら

トータルサポート

600,000円

  • 上記全てのサポートを行います。