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施工サポート

建築家との家づくりなら家族の想いをそのまま”カタチ”に

どんな素晴しい設計でも、指定された建材を正しい工法で施工しければ、「絵に描いた餅」と同じこと。
だから家づくりにおいて、「施工会社選び」は“建築家選び”と同じくらい大事な要素になります。
お客さまの中では、「施工会社って選ぶものなの?」とお感じの方もいらっしゃるかもしれません。

戸建・分譲住宅やマンションの購入であれば、家を建てる側が「設計」「施工」までをおこないますが、
建築家との家づくりでは、自分で家を建てるヒトを選ぶことができるのです。
自分で家を建てるヒトを選べるって、とっても安心できることだと思いませんか?

あなたは家を建てる施工業者さんと聞いて、どんな人達が思い浮かびますか?
大工さん・工務店さんetc…家を建てるヒトを選べるのは安心だけれど、いったどうやって選んだら…?

ご安心ください。
ハウスブリッジは家を設計する建築家とのマッチングも考え、多種多様な施工業者と施工しています。
「自分で施工業者を選ぶことができない」という方には、建築家と相談した上で、
お客様の想いや、設計思想を実現できる最も適した施工業者をご紹介いたします。

施工会社の選び方

元来技術の確かな施工業者を選び抜くのは当然のこと、ハウスブリッジではその他に、
お客様にご紹介させていただく施工会社を、次のような基準で選定しています。

建築家の設計思想にマッチすること

お客様の想いや理想、それにご要望は多種多様。
それに合わせて建築家も色々な設計図を描きます。

「コンクリートを多用したモダン建築」「木をふんだんに使った温もりのある家」「家の中を貫く一本の柱それを基軸とした、近代アートのような建物」
これらの建物は、家を建てる考え方や方法もまるで違います。

ハウスブリッジは、お客様の要望をプランニングした建築家の設計に対して最適な施工業者を、実績重視で選びます。

お客様のご指名を聞く

全国に家を建てる施工業者はたくさんあります。
お客様の中には、『親戚やご友人・知人が建築関係者だ』という方も多いことでしょう。

ハウスブリッジは、お客様の意思を最優先に、お客様の家づくりをお手伝い。
お客様指定の業者による、施工にも対応しています。

しかし知合いの業者さんだからこそ、逆に「遠慮」「気遣い」が生まれることもあります。
またご指定された業者さんが、必ずしも設計思想に対応できるとは限りません。

ハウスブリッジは、そのような場合でも、可能な限りお客様の意思を尊重しつつ最適な家づくりができるようサポートしていきます。

建築費用とのバランス

「建築費用を可能な限り抑えたい」のはどのお客様も同じではないでしょうか?
お客様によって費用をかけたい所も違います。

ハウスブリッジは、建築家が描いた設計図を、「適正な価格」で実現してくれる施工業者を選定していきます。

しかし何が何でもコスト重視という訳には行きません。
施工は、できた品物を買うように価格を比較して安い店で買うものではなく、契約してから人が作っていくものだからです。

「安全性」「耐久性」とのバランスがとれた建築コスト管理こそパーソナルサービスです。ハウスブリッジは様々な条件を考えバランスのとれた業者選定を心がけています。

実績重視の選定基準

どんなにバランスが取れた見積を出す施工業者でも、実績がなくてはお客様にご案内することはできません。

家づくりは、数えきれないほどの工夫と気配りが必要な工事。
それを可能にするのは、単なるアイデアや心意気だけでは実現できません。

家づくりの「工夫」と「気配り」は、実績と経験によって培われるもの。
厳しいプロの目で施工業者の実績を吟味します。

家の建てる時には建築家による厳しいチェックも

建築家の仕事は家の「設計」だけにとどまりません。
自分が設計した家が、指定の建材を使ってただしく建てられているかどうか?をキッチリ確認する「監理」も大切な仕事。

施工と分かれて建築家がいるからこそ、素人ではわからない建物の内部構造や工法も、
プロならではの鋭い観点できびしく確認してもらえる事は安心につながります。

また建築家は、万一工事に不手際があった場合、設計責任者としてお客さまである「施主」に代わって、
工事のありかたを指導することもできるのです。

ハウスブリッジでは建築家と連携し、大切なお客さまの家が正しく建てられるように、
施工の全ての工程に気を配り、完成まで責任をもって対応させていただいています。

施工サポートの内容と費用

※表示金額に別途消費税がかかります。

工事のサポート

150,000円

○施工会社選び

○比較・交渉

○予算管理、工事契約、検査、式典

○スケジュール管理

○立会い

○予算管理 調整

  • 見積り内容・金額、実績、技術力、姿勢、理解力、読解力などを考慮し、選定
  • 概算見積り依頼、本見積りの依頼、比較、交渉
  • 資金計画に沿った予算のバランス、管理
  • 契約内容の確認、準備、契約の立会い
  • 行政検査や保険検査の確認、検査証の確認
  • 地鎮祭、上棟式の準備、手配
  • 工事期間、打合Th日時、引渡し時期などのスケジュールを確認
  • 打合せ、ショールーム、DIY
  • いつ、だれに、いくら、自己資金とローンのタイミング
  • 近隣挨拶、お客様と工務店の調整役