◆改修案

• 移動できない柱や階段がある。
• 元あった窓を利用する

外観

家の配置もそのままなので、手前にスペースは
物干しなどのテラスとしてプラン。
窓位置はそのままに外壁を一新。

玄関

改修の場合は階段の位置を変える事により申請が必要になります。
そこで、そのままの位置で利用しプラン。

２階

階段が家の真ん中にあるため、
各階、振り分けにしたプラン。

キッチンダイニング

コンパクトながら使いやすいキッチンですが
LDKという一体感のある広さは取れていません。

居室

密集地という事もあり居室の窓は
小さめにしています。

 

そして、土地の登記や測量、配管などの件、建物の補強、など

色々な事を検討した結果、費用的にも新築の案を進める事になりました。

 

◆新築案

• 地盤調査をすることができる
• インフラを一新できる
• 間取り配置が自由

 

外観

法規に乗っ取って、最大の広さと高さを確保
今まで２階だったプランを３階に。

玄関

コンパクトながら、入りやすい形にしています。
下に寝室を２室、玄関の横にトイレを設置。

２階

斜線規制ギリギリに斜めに天井を取り
明るくひろいリビング

。

LDK

リギングにつながるダイニングやキッチンも同じフロアの
同じ空間の中におさめ、
今までなかった広いLDKを確保。

３階

改修プランではなかった３階は子供室と納戸。
限られたスペースですが、十分な広さを確保し
広いテラスもあります。

 

そして、完成間近、

実際の家はどんな風に出来上がったのか
見てもらう見学会です。

パースでLDKを見るとこんな感じです。

 

施主様の好きなブルーと濃いめの茶色などを基調にした
落ち着きがありながら明るい空間になっています。

今まで、１階にあった狭くて暗いダイニングが２階になり
今までなかった家族のリビングができました。

出来上がった

新築完成見学会に来場頂き、

実際の家を是非ご覧ください。

 

来場ご希望の方は

こちらからどうぞ。

ｂｙ　谷