今回は、今あるお宅のリノベーションです。

心機一転、新しいお家づくりの始まりです！

2016.3.26　初回訪問

近くのお家の完成見学会にいらしていたお客様。

一度、自宅を見てほしいとご依頼をいただきました。

このお宅は、コの字型で中庭があるのですが活用できずに悩んでいたとのこと。

2階にリビングがあるのも使いにくく、さらにコの字になっていることで、どの部屋も両側から冷気を受けてしまうため、とても寒いこともお悩みの1つ。

玄関上の素敵な吹抜けも、冷気が上がって寒さの原因になってしまいます。

活用できていない庭部分を利用して、1階にリビングを作りたいというご要望でした。

ただ、リビングを下に降ろしてくるのは、かなり金額が上がってしまうため、どうされるか悩まれているようでした。

2022.3.12　ヒアリング

数年後、やっぱり改装したいとのことで、正式にリノベーションのご依頼をいただきました。

家や土地は既にあるため、契約後すぐにコンペをすることになりました。

3人の先生に来ていただき、実際のご自宅で施主さんの要望を確認します。

3～40枚のファイリングした資料をもとに、質疑応答を1、2時間行いました。

ヒアリング後、自宅の中を確認していきます。

設計士の先生方が、外から建物の様子を確認しているところです。

2022.3.26　プレゼン

ヒアリングから2週間後、いよいよプレゼン当日です！

設計士の先生方が考えてくださった素敵なプランをプレゼンしていただきます。

今回は3名の先生からプランが提案されました。

建築工房　at ease　関口様「夢を引き継ぐ家」

中庭だったところをキッチンに変更。今ある部屋をリビングにリノベーションするプランです。

コの字型の今の家を生かしつつ、テラスを奥に作ります。

大塚高史建築設計事務所 　 大塚様「前庭をかこむ家」

玄関前をデッキにし、位置を移動。中庭だった部分を丸々リビングにするプランです。

キッチンも1階に移し、コの字型だった家の形が変わり、広々としたリビングダイニングに生まれ変わります。

あともう1人の設計士の先生は当日急遽参加できなくなってしまったため、後日オンラインにてプレゼンをしていただきました。

 

どれも素敵なプラン。

どのプランに決定するか楽しみです・・・！

2022.4.19　設計監理契約

プレゼン後、プランがいよいよ決定しました。

今回決まったのは、大塚高史建築設計事務所の「前庭をかこむ家」です！

契約と1回目の打合せを行いました。

提案されたプランをそのまま採用するのではなく、施主様の要望を入れてさらに良いプランに変更していきます。

2022.5.1　現調と打合せ

リノベーションの場合、新築とは違い今まであった部屋を生かしながら行います。

今日は、設計の先生と、何を残していくのか自宅で直接確認しながら決めていきました。

お子さんももう大きいので、毎回打合せにも一緒に参加してもらっています。

この庭が、どんな風に生まれ変わるのか楽しみです。

2022.6.3　現場確認

工務店さんと一緒にお家の様子を見に来ています。

リノベーションするにあたり、使えるものや使えないものをチェックしているところです。

実際に見ながら、どれくらいの金額がかかるのかも見積っていきます。

これから新しいお家に生まれ変わっていきます。

出来上がりが楽しみですね。

2022.7.9　VR打合せ

今日はご自宅で打合せ。

なんと、先生がVRを持って来てくださいました。

このVR、つまり仮想空間を通してみると、パソコンに映したものが立体で見えるので、実際のイメージに近い状態で確認できます。

紙面で見るよりも、出来上がった状態がわかりやすくなります。

なんとも便利な時代になりました。

2023.2.25　現場打合せ

今日は現場で打合せを行っています。

いよいよ大規模リノベーションが始まりました。

もともとコの字型だったこのお家。

真ん中にあった玄関や庭部分を、部屋に変える計画です。

両サイドを残し、真ん中部分を一度全て解体しました。

施主様も、家の変貌ぶりに驚いています。

一部、柱が痛んでいたところがあったため、その部分の補強もしっかりと行いました。

2023.3.25　現場打合せ

先ほど全て解体していた真ん中部分。

もともとは庭があったところです。

庭だった部分が室内に取り込まれて、コンクリートで床が舗装されました。

実際に中に入っていただいて、高さなどをご自身の目で体感していただきます。

図面だけではわからないところも、実際に見ることでイメージがつきやすくなります。

この場で、材料なども決めました。

今までは2階にキッチンやリビングがあったお家。

寒くて不便だった動線がどのように変わるのでしょうか。

出来上がりが楽しみです。

2023.4.14　現場打合せ

今日も、現場の進み具合の確認と打合せを行いました。

先ほどは骨組みと下地だけだった家も、壁紙が貼れる一歩手前までできてきました。

もともと廊下だった部分がテラスに、庭だった部分がリビングになります。

リビングからテラスが見えることで、リビングが広く感じられますね。

完成まであと少しです！

2023.5.26　現場もいよいよ完成に近い

いよいよ外壁もできあがりに近づいてきました。

もともとのお家とそれほどサイズは変わらないものの、形や色を少し変えたおかげで大きく見えます。

雰囲気もガラっと変わりました。

ここは玄関。

もともと玄関だったところがテラスになるため、玄関の位置も変更です。

こちらはオーダーキッチンのパーツたち。

今日はキッチンの設置も行います。

このお家は珍しい土間のお家。

普通ならフローリングにするところを、コンクリートで土間にしました。

シャープな印象を与えつつも、手入れが簡単、しかもローコストなんです。

一見冷たそうにも見えますが、床暖房を設置しているため、冬でも寒さは気になりません。

2023.6.17　完成見学会

待ちに待ったお家が完成しました！

引渡しの前に、施主様のご厚意で完成見学会を行いました。

玄関前にルーバーで目隠しをつけています。

こちらは玄関を入ったところ。

玄関の裏が靴箱になっていて、直接靴箱側から出入りすることで、玄関が靴で散らかりません。

1枚の壁で目隠しをするだけで、スッキリしつつもキレイを保てる工夫です。

トイレと洗面は、一つにまとめました。

このように兼用することで、わざわざトイレに洗面をつける必要がありません。

こちらはキッチンです。

収納は、家のサイズに合わせて必要な分だけつけました。

十分な収納量があるのに、スッキリしています。

庭だったところは、1階のリビングに生まれ変わりました。

広々とした明るいリビングで、とても庭だったところとは思えません。

階段横にある扉は、もともとついていた扉です。

ここから直接外に出て、ゴミを捨てられるようになりました。

2階はもともとリビングダイニングがあったところ。

部屋をわけて、お子さんの部屋やご主人の書斎兼ベッドルームを作りました。

大規模なリノベーションにより、1階と2階を入れ替え、使い勝手が抜群に良くなりました。

2階の通路からは、1階のリビングが見下ろせます。

通路の天井部分には、間接照明を仕込んでいます。

リビング上の斜め屋根を照らしている照明のおかげで、雰囲気が良くなりました。

なかなか生かせていなかった庭と寒かったお家。

大規模リノベーションで、温かみのある広々としたお家に生まれ変わり、ご家族にも大変喜んでいただけました。