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家づくりヒストリー

265 HILL_TOP_HOUSE(和泉市浦田町の家)

【土地探してま~す (・o・)ノ】 2008年11月25日

仲良し御夫婦のお施主様
お二人ともお仕事を持たれているので
お忙しいんです。
それでも
ここしばらく土地を積極的に見てくださっています!
なかなか希望の土地はないのですけど・・・
希望は
・高野線沿い
・駅から15分くらいまで
・価格は1500万円くらいまで
年内を目標なので
業者の方にも探してもらっているのですが
ご希望を満たす物件が少なく・・・
(^_^;) 頑張って探しましょう
by tani

 

【コンペ開催】 2008年12月2日

去年から土地探しをさせて頂いていたお客様が、
昨日土地の買付けを入れられました。
土地が決まり、いよいよ建築家コンペの開催です。
要望は
・ 外観はシンプルでスッキリした家
・ 2人での生活が楽しめる家
・ ホームシアターが楽しめる家
・ 造り付け家具が好き
・ 奥様が掃除好きなので、掃除のしやすい家
・ ご主人は本が好き
ヒアリング  平成20年12月14日(日)
プレゼン    平成21年1月11日(日)
建築家の参加をお待ちしております。
by tani

 

【参加建築家決定】 2008年12月9日

コンペ参加者選考結果のご案内
上記コンペにご応募いただき、有難うございました。
コンペ参加設計事務所は以下の5社に決定いたしました。

・ 坪内優建築設計事務所
・ 金田圭二建築設計事務所
・ GONarchitects
・ 辻建築設計室
・ オオタデザインオフィス
by tani

 

【ヒアリング開催!】 2008年12月15日

御堂筋のイチョウも黄色く
冬前の静けさも気持ちのよい日曜日
ヒアリング開催となりました。
ご契約頂いた2月から10ヶ月強
今年中に土地は決めたいと
いろいろな土地を見ていただいていたお施主様。
ずいぶんかかりましたけど
本当にいい土地が決まりましたね。(^^)
なんとか希望の今年中に決まり、ヒアリングまでこぎつけました。
・ 坪内優建築設計事務所
・ 金田圭二建築設計事務所
・ GONarchitects
・ 辻建築設計室
・ オオタデザインオフィス
5名にしぼった建築家の方々に
お施主様の要望をお伝えするヒアリング。
要望もたくさん出して頂く必要もありますし
要望書を見ながら建築家の方々に質問して頂きながらの大事な時間です。
今回はとくにお施主様がフランクな方でしたので
質疑以外の話もたくさん出て2時間ほどになりました。
(^_^;)
今までのお住まいが社宅と言うこともあり
我慢していた分
夢のご自宅に向けて夢が膨らむコンペ!!
来年のプレゼンの初夢を見て下さいね

by tani

 

【今年最初のプレゼンテーション!】 2009年1月11日

高台の見晴らしと裏側の竹林の
両方の眺望が楽しめる施主様土地を
どう生かすのか興味深いプラン。
それぞれの先生方の個性が出た
有意義なプレゼンでした。
大人が2人のプランですので
悠々としたいろいろな間取りが可能です。
御夫婦でお仕事されているので
部屋の使い方や動線を気にされていました
さあ、
どのプランになるでしょう?
1週間後に建築家決定です。
(^^)by tani

GONarchitects  松永先生

金田圭二建築設計事務所 金田先生

坪内優建築設計事務所 坪田先生

辻建築設計室  辻先生

オオタ デザイン オフィス 太田先生
by tani

 

【建築家決定しました!】 2009年1月15日

昨日、お客様からご連絡があり、
オオタデザインオフィス 様に決定しました。
これから、よろしくお願いいたします。
by tani

 

【設計打合】 2009年2月18日

ブログを更新していませんでしたが、
毎週金曜日にドリカムパートナー大阪店で設計打合せを行っていました。
設計コンペでオオタデザインさんを選んでから、着々と基本設計が固まりました。
一緒に、キッチンのショールームやホームシアターのショールームに行かれています。
お客様も、どんどん夢の実現に近づいていて、大変喜んでいただいています。
by tani

 

【パースって優しい雰囲気で素敵です。】 2009年3月14日

パースとは
フリーハンドで書かれた図面や
建物や部屋の絵の事なのですが
このお施主様に選ばれた
太田先生はパースが素敵で
打合せの時にも書いて下さるのです。
それをお施主様は
家が完成したら玄関に飾ります
っておっしゃっていました。(^^)
たしかにやさしい色合いで
人柄も感じるし、
ほんわかしたパースを好まれた
お施主様の気持ちわかります・・・(* ̄‥ ̄*)
パースはフリーハンドで書かれた雰囲気が
きっちりした図面と相反して
そのプランにこめられた先生の想いが
詰まっている気持ちがします。
by tani

 

【工務店の入札】 2009年6月20日

3社の工務店による入札が行われ、先日見積りが出てきました。
なかなかいい値段・・・
建築家の太田さんが見積の内容を調整中
VEで希望コストに近づけています。
太田さんよろしくお願いします。
by tani

 

【工事請負契約を結びました】 2009年8月10日

工事請負契約を結びました。
今月末には地鎮祭が行われます。
設 計 監 理 オオタデザインオフィス
施    工 株式会社トップステージ
プロデュース ドリカムパートナー大阪
これからよろしくお願いします。

 

【HILL TOP HOUSE 地鎮祭!】 2009年8月30日

お天気にも恵まれ
自然の多い気持ちの良い高台の土地。
静かな中に
神主様の丁寧な進行
一つづつ進んでいく
厳かな、落ち着いた地鎮祭でした。

祈る姿に気持ちが伝わる
お施主様ご夫婦の姿。
双方のご両親や
ご兄弟も出席して下さいました。
(*v_v)”
太田先生、
トップステージさん、
よろしくお願い致します。
by tani

 

【今日から工事着工&打合せ!!】 2009年9月4日

先月末に地鎮祭も終り、いよいよ工事が始まりました。
ここの土地は高台って事もあって、初日からレッカー車が入ってました!!

これから家が図面上の物から現実の物になっていくと思うと、
楽しみでしょうね♪
今日は引き続き、工務店さんの事務所で打合せも行いました。
下記の写真は先生と監督さんと業者さんとでの打合せ模様です。
一番右は監督さんですが…!?

誰かに似てません?どこかで見たような!
先生や監督の平井さん(笑) 現場関係者の皆様
一丸となっての家創りを宜しくお願いします。
by tani

 

【配筋検査 終了~】 2009年9月14日

今日は配筋検査の日
建築家のオオタデザインオフィスの太田先生が
立ち会ってJIOの検査がありました。
瑕疵保険の関係で
今年の10月以降に建てられる家は
全て検査対象です。
図面と違っていないか
ひとつひとつチェックしながら
検査員の検査を受けます。
最後に写真におさめ終了。
もちろん合格です。
お施主様安心して下さい。
建築家の図面通り、工務店さんも
しっかり施行してくれています。
(*^-^)

by tani

 

【建て方って上棟のことです。】 2009年9月28日

現場では建て方(たてかた)というのですが
上棟式というのが普通でしょうか?
棟上(むねあげ)とも言いますよね。
柱を組み
主要な骨組みを作る工程です。
この日は平日でしたので
お式までは出来ませんでしたが
しっかりと柱が組みあがりました。
ヽ( ・_・)ノ by tani

 

【お式は今日でした。ヽ( ・0・)ノ】 2009年10月4日

建て方は先日終わっていたので
今日は工事もお休みの日曜日
お式だけをしました。
お施主様のお休みと建て方を合わせるのは
工期的に難しい時、
意外とこうしたお式も多いです。
山も近く静かな土地だけに
神聖な気持ちがしました。

2階に上がったら
前の川や山の緑がとてもきれいで
景色が素敵!
お式の後、外壁の打合せ。
塗装したガルバリュウム鋼板の板を
工務店の方に持っていただき
道から色をチェック!

さて、何色に決まったのでしょう?
完成見学会が楽しみです!
by tani

 

【中間検査がありました。】 2009年10月22日

施工をお願いしている
トップステージの現場監督さんから
中間検査の画像が送られてきました。
(^^)いつもありがとうございます。

天井、床それぞれの断熱材もしっかり入り
中間検査もOK!
(・_・)b
次回の打合せは
ショールームで設備の確認です!
by tani

 

【大阪は寒波!{{(>_<)}}】 2009年11月2日

現場打合せは6時から
今日の寒かった!!
{{(>_<)}} ブルブル
今日は関電の方にいらして頂き
電気の工事業者と配線の打合せ。
引き込みやコンセントの場所
スイッチの位置などを
図面を見ながら
ひとつひとつ確認しました。
トイレに座ってみて
見える窓からの景色も
チェックして少し窓位置を変更。
こだわり~
ps. この日、現場監督の大迫さんは半袖でした・・・(^^;)

by tani

 

【内部仕上げも進んでいます。】 2009年11月30日

内部も出来てきました。
先日設置していた天窓は
内部のボードも貼られ、
床には床暖房のパネルが設置されました。
床暖房はやっぱり温かいですよね。
吹き抜けのある家には
床暖房は必然?!(◎_◎)くらいな感じですね。
主暖房としては力が弱いと言う方もいますが
足元からという事と
実際、体感温度を感じるので
寒さを感じないと思います。
また、
パネルか?温水か?
電気か?ガスか?
などといろいろな床暖房があるので
イニシャルやランニングも含めて
どこの打合せでも暖房の話は議題に上がります。
その方の考えや場所や
家にいる時間など様々な条件で
選ぶ暖房は変わります。
建築家さんや施工業者さんにも
助言頂き、メーカーさんにも調べて頂き
毎回納得して決めていっています。

ヽ( ・0・)ノ by tani

 

【完成はもうすぐ!(^^)】 2010年1月8日

新年、一番最初の打合せ。
空気も冷たく澄んだ日
内装も始まっていました。

シンク、作業台と食卓テーブルが
一体となったキッチンも設置され、
バス、トイレも設置済み、
2階リビングのこのお施主様邸の
リビングに上がるスチールの階段も
顔を見せていました。
吹き抜けの下の畳の間には
トップライトからの光が入って
2階リビングからの眺めは
山の緑と川が見え
心地よい空間
お施主様もお久しぶりでしたので
先生、工務店さんともご挨拶をして
細かい打合せはもうないので
施主検査や引渡し、お引越しの日程などを確認しました。
写真家の玉森さんとは完成写真の打合せ。
本当にいよいよ完成ですね~♪
(^^) by tani

 

【完了検査が終わったら次は完成見学会です。】 2010年1月19日

完成も近づいた今日は
役所の完了検査です。
周りを囲っていたシートも取れて
足場もなくなっていたので
モダンな外観が現れて素敵です。
図面通り建っているのか
役所に出した申請書類と合わせて
検査員の方がチェックします。
検査に合格したら
それぞれその場で書類を記載して終了。

その後も
現場監督さんと先生は打合せしていました。
完成見学会は今度の土日です。
皆さんいらしてくださいね♪
ヽ( ・0・)ノ by tani

 

【完成見学会~♪】 2010年1月29日

2日間の完成見学会
建築家と建てた家はなかなか見る機会はありません。
こんな家作りがあるのだと
知って頂くために
いつもお施主様のご協力で開催させて頂いています。
ありがとうございます。
<(_ _)>

1Fが寝室とご夫婦の書斎
2Fがリビング・ダイニング・バス・洗面所と
高台の借景を存分に生かした
個性的な家です。
奥にある分譲住宅の方も
建てている間見ていた建物なので
何人かいらして頂きましたが、
そんなに変わらない金額で
ここまで違う建築家を入れた家作りに
びっくりされていました。
やっぱり
建築家との家作りって
す・て・き
(* ̄  ̄*) by tani

 

【お引渡しはちょっと雨の日でした。】 2010年1月31日

完成見学会はお世話になりました。
今日はお引渡し。
施工会社のトップステージさんから
お施主様に鍵が渡され
最後の支払いも済んで (^^)
今日から晴れてお施主様邸です。
基本的には
ローンの決済日が引渡しの日です。
最後の施主検査の時にチェックをして
全て「これでOK!」と施主様が確認してもらい
支払いと同時にお家を引き渡し。
少し残っていた玄関回りの施工も
全て済んで、門も素敵に出来ていました。

家具も家電も電話の引き込みなども
日程を組んだ上、
お引越しの日も決まりました。
今回、お引越しまでに日程があったので
施工写真は家具の置いてある状態で撮れそうです。
出来上がってくるのが楽しみですね。
by tani

 

【6ヶ月点検の時にお庭の提案もしました。】 2010年8月22日

6ヶ月点検と言いながら
お施主様も忙しく
なかなか合う時間が合わず、
結局8ヶ月点検(^^;)
お久しぶりのお施主様邸は
すっきり綺麗で、完成見学会の時のままでした。
お掃除好きの奥様がセッセとお掃除しているのだろうな~と
思います。(^m^ )

この日、工務店さんのご紹介で
庭の提案も一緒にしました。
オオタ デザインオフィス太田さんも同席で
配置や種類などを決めて行きます。
後日、提案書を届ける話になり
無事、点検も終りました。
いくつか気になる所もあり
手直しの段取りも伺う予定です。
お友達もお出でになっているようで
住みやすくとても喜んで下さっていました。
(^ー^)v by tani

 

【1年後の住み心地はいかがですか?】 2011年7月3日

お久しぶりです!!ヽ(*^ ^*)ノ
少し雨の降る中、1年点検にお邪魔しました。
少し早めに着いたら
すでに着いていた太田先生は
新しいカメラを買ったとかで
写真家?!(◎_◎)
格好もさまになってました。

20110703①.JPG

お施主様もテラスで
仲良くカメラに納まって。
点検は各部屋ひとつづつ。
お施主様が住まれて気になる所も言って頂きました。
裏に竹やぶがあるお施主様邸。
「屋根の笹の掃除ができてないんです」との事で
急遽、
お施主様、先生、工務店さんで
ビニール袋持って屋根の掃除~
2階のテラスからはしごが付いているので
あっという間に上がってお掃除終了~

20110703②.JPG
・小さな虫が網戸を通過してくる
・ヒサシを少し長くして欲しい
などなど、お施主様の要望も出て対策も含めて話し合い。
工事日程の打合せ
改めて伺いますね。
(^^)ハウス・ブリッジ tani