【プロデュース契約】　2008年2月27日

去年問合せを頂き、今年2月にお会いし、資金面での不安があったので、先日ライフプランをさせて頂きました。
ライフプランの結果を見て、様々な事が発見できて、プロデュース契約をさせて頂きました。
店舗付住宅のスタートです。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【コンペ募集】　2008年3月7日

コンペ募集です
・ヒアリング日時：2008年3月16日(日)
・プレゼン　日時：2008年3月29日(土)
今回は何人の参加があるのでしょうか？
店舗付住宅3階建てなので、楽しみです。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【ヒアリングの様子】　2008年3月17日

16日の午後、お客様のご自宅でヒアリングをおこないました。

ご参加いただいたのは
アーキテクトファーム　様
川添デザイン事務所　様
建築設計工場 Haus　様
(株)庄司圭介アトリエ　様
(株)ハマノ・デザイン　様
奥様がエステサロンをしていらっしゃる店舗部分のテーブルを
広げていただいてアロマの香りとヒーリングミュージックで
癒されながら？！のヒアリングでした。
おまけに癒し犬のラッキー君も参加してくれて

なごやかな雰囲気のヒアリングとなりました。
店舗部分のご要望は必要な空間がとてもはっきりしている一方
住宅部分は、夢いっぱいのご希望で
ねこちゃん5匹の話題で盛り上がりました。
どんなプランが出てくるのか2週間後がとっても楽しみですね。
建築家の先生方よろしくお願い致します。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【建築家決定】　2008年4月12日

本日お客様から連絡があり、建築家が決まりました。
建築設計工場 Haus　山根さんです。
色々な問題を解決していかないといけませんが、
これからよろしくお願いします。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【設計打合】　2008年5月12日

設計打合せを行いました。
コンペ時の案の気に入った所や少し変更したい所の打合せをしました。
気付けば4時間位経っていました。
次回は今回の打合せを元にプランが出てきます。

ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【概算見積依頼】　2008年7月8日

HAUSの山根さんから、基本図面が固まったとの連絡を頂き、
先日工務店に概算見積もりを依頼しました。
予算を聞いて設計を行っていますが、現在の基本設計が予算に収まっている
のかを再確認するために見積を取ります。
当初より、面積も増え、スキップフロアーにもなっているので、幾らで値段が
出てくるのか。ドキドキ、わくわくです。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【店舗のある家づくり再始動！！】2008年10月28日

今ある土地に建て直しで進んでいたこの物件ですが
近くに海の見える素敵な土地が見つかり
急遽そちらの新築！と言う話になって・・・(*_*)
やっと形が決まってきました。
もちろん建築家の山根さんは変わらず
もう一度の設計です。
眺望を生かし、
店の雰囲気も改めて話し合い。
好みの合うお施主様と建築家なので
あまり問題はなく
ただ、問題といったら土地からの購入になったので
費用が大変でした。 (^_^;)
今ある家もローンが残っているので
その売却価格も考え、ローンの残債の処理
店舗つき住宅の場合
銀行によりますが、いろいろ制約もあり
結構大変でしたが、
ドリカムも入っていることで土地の交渉もして
価格も交渉させてもらい
建物価格も山根さんにご協力頂き
構造や仕様を落とせない部分はそのままに
いろいろなアイデアやプランの変更を頂き
やっとまとまって
今、建築申請を出しているところです！！
なんだか長くブランクがあったようですが
それでもお施主様の望む形になり
本当によかったです。
建築に関するいろいろな手続き、交渉
面倒ですが、あきらめずやっていくとちゃんと現実になっていくという
本当にいい例です！！
よかったですね。
（＾＾）　ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【確認申請通過～（＾＾）】2008年12月7日

建築申請が通ったと
建築家の山根さんから連絡ありました～
一安心。
さて、
店舗と住宅が一緒のローンを通すので
ここからいろいろ手続きもあります。
店舗付きのと住宅ローンは銀行によって見方もいろいろ
審査もそれぞれです。
好条件で借入れできるように
一つづつ進めていきましょう。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【着工】　2009年7月18日

予算調整等で少し時間がかかりましたが、いよいよ着工です。
工務店は、高柴商事株式会社さんです。
よろしくお願いします。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【上棟式～♪（＾＾）】　2009年8月27日

お天気もよく
神戸の海が見えるお施主様の土地
いよいよ上棟式でした。
2階からの景色は絶景！
お施主様がこだわられただけの事はありました。
町並みのきれいな下り坂の先には明石海峡大橋。
（◎_◎）お～

10月にはご出産を控え
お祝い続きのご夫婦は
本当に嬉しそうで見ているこちらも幸せになります。
(*^-^)　ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【現場打合せとＪＩＯ検査】　2009年9月8日

基本的には火曜が現場打合せです。
お施主様のお店が近くですので
来れる時には現場打合せに来て確認頂いて
確認をしながら進めてもらっています。
高柴商事さんの現場監督さん撮影の
画像です！
ヽ(*^ ^*)ノ
ＪＩＯの検査も2回目。
今日は躯体検査です。
先生、工務店の方々、検査員の方、
よろしくお願いします。

ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【１F店舗 ２F自宅の家　現場打合せ】2009年9月20日

ここは「ねこ」と言うエステの店舗。
今も近くでご自宅で営業されていますが
地元では人気のエステ
今の店舗から大きくなって新しくなって
年末に向けてオープンの予定で～す。
ヽ( ・０・)ノ
１Fが店舗になりますが
２Fがご自宅。
鳴門大橋がきれいな町並みの向こうに望め
ロケーションが最高の立地。
２Fのリビングからはもちろんですが
１Fの店舗からもその景色は素晴らしく
完成が待たれます。(*^-^)

打合せは外壁の色や素材、
設備や照明などなど
ひとつひとつ現場で場所を確認しながら
進めて行きます。
その人に合わせてくれるので
細かな打合せはうれしい。
建築家が入ると
本当に安心して納得して家作りができます。
山根先生よろしく～
ヽ( ・０・)ノ　ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【12月のオープン？！（◎_◎）】2009年10月7日

１Ｆがエステ、２Ｆがご自宅のお施主様の家
旧店舗は売却のための移転が決まり
いよいよ大詰め
現場のシートには12月オープンと・・・・（＾＾；）
急ピッチで進めてもらっている工務店さんは
工事の手は抜けないし
お施主様の要望には答えないといけないと
一番どきどきしているでしょう。
極力合わせる様
がんばって下さっているので
お施主様。お待ち下さい
(*v_v)”

部屋内もだんだん現され
お風呂も取り付け
キッチンの囲いも出来ていて
窓の形や場所も打合せ通り。
ひとつひとつ図面で打合せした内容を確認しながら
とてもうれしそうでした。
もうすぐご出産も控えているお施主様
店・出産・ご自宅
いろいろ重なって大変ですけど
何より身体、気をつけて下さいね。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【これが照明？！（◎_◎）】2009年10月20日

さすがです・・・
(*￣_￣*)
店舗はめちゃいい感じ。
見てください。
照明ですよ？
鉄材の特注照明ブランケット
しかも、その上は
目かくしを兼ねたグリーンポット
大きさの微妙な楕円のテーブルも
同じ鉄材の枠を作って
床材と同じ木を使った特注
人気のエステが
さらにパワーアップ ! !
しかもお施主様の奥様は
近々ご出産です。
年末オープンにむけて
公私共に大忙しです。

完成見学会もありますよ♪（＾＾）
そしてお店も12月Ｏｐｅｎ予定。
是非是非、
おいで下さいね。

ｂｙ　ｔａｎｉ　(*ﾟｰﾟ)v

 

【完了検査と完成写真の撮影でした。】　2009年11月27日

天気の良いこの日
朝から、撮影でした。
完成した各部屋や外観を取ってもらうために
建物専門の写真家の玉森さんにお願いしています。
いい写真が取れるまで
一日二日と待つこともあるほど・・・
ありがとうございます。(;^_^A
そして、メーカーさんの設備の説明も同日に行いました。
出産後まだ、本調子ではないのですが
お施主様も来て下さいました。
新しいお家＆お店、
本当に素敵なんです。
早く住みたいんだと思いました。
(*^-^)ﾆｺ

お施主様の要望を
ひとつひとつ形にした
素敵なお家です。

ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【完成見学会と引渡し】　2009年11月29日

完成見学会が行われました。
58組の方にお越しいただきました。ありがとうございました。

慌ただしかったのですが
お店もお休みできないので
完成見学会後、早々にお引越し。
無事、お引渡しでした。
お施主様、
建築家の山根先生、
施工の高柴商事様。
大変お世話になりました。
ありがとうございます。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【完成祝賀会】　2010年3月10日

昨日の夜、神戸市垂水区歌敷山にある『ねこといえ』の完成祝賀会にいきました。
お施主様のI様夫婦＋あかちゃん、建築家の山根さん、高柴商事の四人
みんなで楽しく焼き肉パーティーです。

住んでみて快適ですごく喜んでいただいているようで、すごくうれしいです。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【6ヶ月点検に行ってきましたヽ( ・０・)ノ】2010年5月28日

お久しぶりです
(*v_v)”
生まれたてだった赤ちゃんは
むちむち大きくなっていました。
お施主様の奥さまもすっかりママ （＾＾）

図面を見ながら、点検チェック。
気になる所はすぐに対応、日程調整です。
使い始めるといろいろあります。
家具の提案もしてほしいと要望もあり
また、改めて伺うことにもなりそうです。
海の見える
エステで毎日仕事するのも
気持ちよさそうです。（＾＾）
店の緑もすくすく育っていて
ステキなお店でした。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【(*′ﾉO`)　建築家と家を建てると幸せになりますよ～】　2011年1月31日

「ねこ」というエステ。
1年前に設計コンペで建てた店＆お施主様邸です。
それは同じように
鳴門大橋の見える小道の上の住宅地に
そのままの姿で建っていました。

最初は元あった店の建替えでコンペをしたお施主様邸でしたが
この土地が気に入り、場所を替えて建てることになったんですよね。
プランは全く変わったけれど
本当にいい店！いい家！
改めて思いました。

工務店さんと先生と一緒に
１Ｆの店、２Ｆの自宅。
それぞれのチェック！（・_・）ｂ
1年経ったら大体、木が落ち着くので
気になる所を手直しします。

今まで隠れていてあまり見なかったネコちゃん達も
お家に慣れたせいなのか
あちこちで顔を見せてくれました。

なんと言っても可愛かったのは
1年前の引渡しの時と同時くらいに生まれたお子ちゃま。
（?_?）う～可愛いっす。
お施主様もすっかりママになって・・・
なんだかじ～んときます。
お店も最初に伺った時は月に200人くらいと言っていたのに
今は500人くらいだそうで、関西で1番！！って
すごいです。（*^_^*）
本当にうれしいです。
お店も、ママも頑張ってくださいね。
ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【点検で伺ったお施主様邸】　2011年12月6日

久しぶりに伺った「ねこといえ」お施主様邸

 

 

以前のご自宅の時から新しい店舗+住居になって

お客様の予約ボードはびっくりするくらいの予約

 

 

シンボルツリーも大きくなっていました。

 

 

お子様も大きくなっていました。(^-^)

ｂｙ　ｔａｎｉ

 

【点検に行ってきました。】　2011年12月6日

2年点検です！
本来は半年と1年点検までなのですが、
建築家さんの事務所が2年点検をされる場合、
都合が付けば同行させて頂いています。

 

 

その建物はそのままに、
美しい姿で建っていました。（＾＾）
エステとご自宅とを一緒にした
「ねこといえ」です。

 

 

以前の家でお話を伺った時には
3台のベットでお客様を迎えていたお施主様のお店は
10台のベットが置けるスペースとなり
予約ボードは予約でびっしりでした。！（◎_◎）
関西圏で一番のお店になったそうです。
居心地のよい空間に
お客様想いのお施主様ならではのサービス
あっての結果だと思います。

 

 

庭のオリーブも大きくなっていて
時の流れを感じました。
ヽ(*^ ^*)ノ　ハウス・ブリッジ　ｔａｎｉ