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家づくりヒストリー

290 オモムキノイエ(摂津市の家)

【契約をさせて頂きました】 2008年7月21日

昨日と今日で2件のドリカムパートナー完成見学会をご覧頂きました。
お客様は、今まで見てきた、工務店のモデルハウスとまったく違うので感動されていました。
本日契約もして頂き、自分たちの家創りもスタートです。
自分だけの素晴らしい家創りを目指して、頑張りましょう。
宜しくお願いします。

 

【土地は3ヶ月 頑張りましょう】 2008年8月7日

ドリカムパートナーでは
土地探しのお客様には3ヶ月を
ワンクールと考えてもらうよう話しています。
そんなに気持ちや体が付いていかないからです。
土地は見ることでしか決まりません。
そして「欲しい!」と思う気持ちで探すことって
結構必要なんです。
また、見て決めるためには
数見ないと決められません。
でも
数も期間もそんなに長くテンションを保つのも難しいので
3ヶ月。としています。
お施主様も今からの土地探し。
暑い時期ですが少し頑張って土地を見ましょうね。
きっとここがいいと思える土地が見つかるはずです。
よろしくお願いします。
(*v_v)〃by tani

 

【今度は銀行!】 2008年10月21日

土地を探しながら次する事は
住宅融資を受ける銀行を決めることです。
その方によって、
銀行も選ぶ商品も違います。
条件や要望も違うので
そのたびにその方に合う住宅ローンを探します。
選ぶ商品によって
総支払額や諸経費などが大きく違う事も大きいですし
組んでからの利便性(繰り上げ返済など)も
考慮に入れます。
建築家との家創りは
土地を先に購入する関係で
銀行の手続きも少し多いので
それはこちらの担当も同行し
いくつかの銀行を一緒に廻り、
お客様にあう銀行を見つけていきます。
このお施主様は先日銀行の担当者と会ってもらい
内容を聞いてもらいました。
まず、融資額がどのくらい大丈夫なのか
見てもらうために
事前審査をしてみることにしました。
書類がいろいろあるので
それもひとつづつやっていきましょう。
ヽ(^o^)/
by tani

 

【土地決まりそう!】 2008年11月23日

施主様が積極的に探して
土地情報があったら見に行って
すごく動いてる感じしていました。
気に入った土地がいくつかあったのですが
広さだったり、土地の問題だったりと
今ひとつ決まらなかったのですが
いよいよ
欲しい土地が見つかって
金額もOKという事で
進みそうです!
銀行の融資申し込みして
確実に進めて行きましょう
by tani

 

【ヽ(^o^)/ ローン通過~♪】 2008年12月20日

土地が見つかりました!
って喜んでいたら・・・
ローンがちょっと大変でした ^^;
でもなんとか通過の返事をもらい
ホッ~ (-。-)
昨日、改めて資金計画を持って伺ったら
「もう会えないかと思ってました」
と言われました。 (・∀・;)
何はともあれ良かったですね!
さ~これからは
楽しい楽しいコンペですよ~
今後ともよろしくお願いします
(*^m^)by tani

 

【建築家コンペ参加募集】 2008年12月24日

(物件No.290)摂津市の家
建築家参加募集です
締切りは平成20年12月27日(土)正
・ 建設地    大阪府摂津市桜町
・ お客様要望
車・大型バイク・自転車が余裕を持って置ける
書斎の収納は特に多めで
外観はシンプルなモノトーン
内装は少しだけ遊び心が欲しい
明るく風通しが良いリビング
子どもが安全に走り回れる家
ヒアリング   平成21年1月10日(土)
プレゼン    平成21年1月24日(土)
参加宜しくお願いします。

 

【コンペ参加建築家決定】 2009年1月5日

コンペ参加建築家が決定しました。
下記の5名の方です。
宜しくお願いします。
セキアンドアソシエイツ
ソツカ建築アトリエ
いわきなぐ建築設計事務所
建築工房 匠楽舎
片岡英和建築研究室
素晴らしい提案を期待しております。
DCP高橋

 

【ヒアリング開催しました。】 2009年1月10日

今年最初のコンペヒアリングです。
お子様も小さいですし
建築地も近いのでご自宅でのヒアリングでした。
昨年5月にHPより問合せ頂いたお施主様
土地探しからでしたが
いよいよコンペです。 (^^)
土地の場所や銀行融資など
ひとつひとつクリアしてのコンペですので
感慨ひとしおです。
寒い日でしたが
そのまま現地案内し土地も見てきました。
狭小地でありながら道もきれいに付いた四角い土地で
十分広さを感じます。
建築家の先生方それぞれに
お施主様の要望も頭において
土地や周りの環境など見られていました。
24日のプレゼンが楽しみです!
(・o・)ノ

 

【コンペ開催!】 2009年1月24日

限られた土地の中に
盛りだくさんの要望が詰まったプラン
建築家の先生方は様々なプラン・提案を
持ってきて下さいました。
同じ土地でありながら
本当に様々な形、提案は
お施主様も驚かれていました。

片岡英和建築研究室

ソツカ建築アトリエ

建築工房 匠楽舎

いわきなぐ建築設計事務所

セキアンドアソシエイツ

 

【建築家決定しました!】 2009年1月26日

お客様から建築家決定のご連絡がありました。
建築家は、ソツカ建築アトリエ に決定しました!
これから、よろしくお願いします。

 

【そろそろ概算見積り】 2009年2月19日

設計打合せが着々と進んでいます。
ソツカさんと施主様と色々打合せを重ね、
どんどん基本設計が固まってきました。
ドリカムパートナーとしては、予算が気になります。
基本設計も概ね固まってきたので、そろそろ概算見積りを出します。
概算見積とは?
実施設計にはいる前に、基本設計状況で一体、幾ら工事額が掛かりそうなのか、
値段を見ます。
概算見積で、概ね予算に収まっていれば、そのまま実施図面に進みます。
もし、予算オーバーなら、少し抑え気味に実施図面作成に入ります。
建築家に頼んでいるので、カッコイイ家が出来るのは、当たり前。
あとは、予算内に収まるかどうか。
それが、一番大切です。

 

【「オモムキノイエ」とは?】 2009年3月4日

コンペの時にソツカ建築アトリエ曽束先生提案頂いた
「オモムキノイエ」にタイトル変更しました。
ヒアリングの時、御夫婦ともにこだわりを持った
趣味をお持ちだと感じた曽束先生は
その延長上に今回の家創りがあればいいと思われたそうです。
「オモムキノイエ」
御夫婦の願いがひとつの空間になって
そしてやがては大きくなる子供達に受け継がれて・・・
と言うことを思い浮かべながらつけて下さったタイトルです。
プレゼンの図面にもいろいろな想いを
書いて下さっていて
お施主様を想いプランされていることを
感じましたし
ロマンチストの曽束さんらしいです。
(* ̄‥ ̄*) by tani

 

【工事請負契約】 2009年5月20日

日曜日に工事請負契約を結びました。
施工は株式会社創建さんです。
地鎮祭も24日に行います。
いよいよ工事がスタートします。
ソツカ建築アトリエの曽束さん、監理宜しくお願いします。

 

【地鎮祭は神聖 (* ̄‥ ̄*)】 2009年5月24日

請負契約も無事済み、
大安吉日、地鎮祭でした。
神主さんによっても
地鎮祭は微妙に違いますが
施工お願いする創建さんが神主さんと一緒に
土地の四方をお清めしました。
白紙を高々と舞い上げ神聖な気持ちになります。
土地に咲いていた花・・・子供達が摘んでくれました。(^^)かわいい
さあ、いよいよ着工です。
by tani

 

【ソツカさんはマメです!(◎_◎)】 2009年6月13日

建築家の方々はみなそうだと思いますが
ソツカさんはとにかくマメです。
(*v_v)〃
毎回の現場打合せや
足を運んで頂いた画像を送って下さいます。
現場報告1~6の画像を順を追って
ブログに上げさせていただきます。

地中物撤去の画像です。調査の機械が入らないと思ったらこんなに石が出てきました。後に地盤改良として杭を打っています。

監督さんと建物配置と敷地寸法の確認、土地の前景です。

写真のオーガーで掘り下げ杭を打って予定通り地盤改良工事を完了。

土を基礎の底部のカタチに併せて掘って、防湿フィルムを全体に敷いて、そしてコンクリートを薄く打ちました。写真はほぼ終了時

JIOの配筋検査も終了し、設備配管の打ち合わせ、基礎内の仕込を行ないました。

基礎工事完了しました。型枠が外れました。
(*_*)マメです・・・
文章はまとめましたが
画像そのまま使わせて頂きました。
ありがとうございます!
ヽ(^o^)/ by tani

 

【祝!上棟式】 2009年6月23日

上棟式がおこなわれました。

四方にお清めのお酒を巻いて
工事の無事を祈りました。
建築家 ソツカ建築アトリエ
施工  株式会社創建
プロデュース ドリカムパートナー大阪
どんどん現場が進みます。
関係者各位様、よろしくお願いします。

 

【現場打合せ】 2009年8月4日

今日は暑かった!!(×_×;)
現場の大工さん達も慣れてるとは言え
外壁を貼っている間、
「暑い、暑い」と連発していました。
大阪もやっと梅雨明けして
猛暑でしたね。
現場の方は本当に大変だと思います。
いつもご苦労様です!
<(_ _)> by tani

 

【ソツカさん現場報告!(8月4日~18日)】 2009年8月19日

いつもありがとうございます!ヽ(*^ ^*)ノ
着々とできていく様子が
日々送られて来ます。
そろそろ現場打ち合わせ
お施主様と確認しながら
決めていく時期ですね。

よろしくお願いします。
by tani

 

【施工も完成へ追い込み!】 2009年9月10日

ソツカさんからの画像は2日おきくらいに
届いています。(^^)
外壁もすっかりきれいに出来上がり
足場が外れ 白い外観が現れました。
内装も追い込み
階段ができ、下地が張られ
お施主様と一緒に塗装へと!(◎_◎)

by tani

 

【お施主様も床塗装のDIY!】 2009年9月17日

日々現場は進んでいます。
躯体むき出しだった内観も
すっかりクロスも貼られ、
床はお施主様自ら建築家のソツカさんと
休みを利用して塗装完了!
自分の家を自分で手がけるって
想い入れも深くなるってものです
制限のある土地の中に
お施主様の要望をこれでもか!って入れたプランです。
立地を最大限生かして
2階リビングの吹き抜けの天井の開放感や
ベランダをグレーチングにして
1階の部屋に光を取り込んだり
旦那様の趣味室もあるなんて
(* ̄  ̄*)ステキ

完成見学会楽しみです!
by tani (^^)

 

【完成見学会を行いました。】 2009年9月27日

夏の日差しが戻ったような暑さの中
引渡し前の大事な物件をお施主様にお借りしまして
オモムキノイエの「完成見学会」を行いました。
かなり好評で50組近くの人に来ていただきました♪♪
ありがとうございました。
来週はいよいよ引渡しです!!

お施主様 建築家の先生 工務店さんもいろいろと手伝って
いただき大盛況で終わる事ができました。
本当にありがとうございました。

 

【完了検査&引渡し!明日は引越しです。】 2009年10月2日

お施主様!
先日の完成見学会は本当にありがとうございました。
今日は完成引渡し。
おめでとうございます。
<(_ _)>
メーカーの方々に各設備の説明を受け
工務店の創建さんに保証や調査
完了検査の書面と鍵を受け取り、
建築家のソツカ先生の説明を聞き
いよいよ今日からはお施主様のお家です。

早速明日は引越し。
楽しみですね~
設計コンペでの家作りはいかがでしたか?
土地探しから
銀行の融資、コンペ、
建築家との設計、施工と
完成まで長かったですね。
でも、お付き合いはこれからずっと
この家が関わる皆さんをつないでいます。
6ヶ月点検、1年点検。
厚い設計図書は家作りの歴史です。
今後とも
長いお付き合い
よろしくお願い致します。
お施主様、
建築家のソツカ先生、
施工の創建様
本当にありがとうございました。
(*v_v)” 出会いに感謝です。
by tani

 

【完成のご挨拶に伺いました。(*^-^)】 2009年11月8日

完成見学会でお家を見せて頂き
本当にありがとうございました。
お引越しも無事済んだので
お施主様宅にご挨拶に伺いました。
この日はお天気も良く
2階リビングのお施主様邸はとっても暖か
お子さんも無垢のフローリングで
おもちゃを広げて遊んでいました。

4人家族で幸せそうな姿を見て
私達もほのぼのしてしまいました。
(*^^*)
ご縁あってドリカムパートナーで
家作りをして下さり
本当にありがとうございました。
by tani

 

【もう1年だなんて、本当に早いですね~】 2010年10月17日

今日はお施主様邸。
1年点検でした。
6ヶ月点検に同行出来なかったので
お引渡しから本当に1年ぶり♪
お子さんが大きくなっていていつもビックリします。

まずは1階の寝室をチェック
※お兄ちゃんはこの日お熱で
おでこには熱さまシート!
2階のテラスが1階の明り取りになっていて明るく
やわらかい光で雰囲気がいいんです。
お施主様もお気に入りで
ご家族でお休みになっているとか。
次は2階。
リビング、水回りは全て2階にあります。
トイレの鍵の不具合を工務店さんに直してもらいました。

その後はお茶を頂きながら
しばし閑談。
打合せの懐かしい話なども出て
楽しいひと時でした。
私はあの時、赤ちゃんだった下のお子さんが
本当におしゃまな女の子~♪ になっていて
びっくりしました。
ヽ(*^ ^*)ノ by tani