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家づくりヒストリー

292 F.2nd (大阪市住吉区の家)

【プロデュース契約ありがとうございます!】 2008年7月30日

電話でお問合せからのお客様です。
本当は別のところでご契約されると言う事で
システム説明をさせて頂く前に
お断りのご連絡があったのですが・・・ (^_^;)
当社の内容を聞いて頂き
申込み頂きました!!
同じ家創りをするなら
大きなお金を支払っていく我が家
やっぱり納得したいのは皆さん同じだと思います。
ドリカムの家創りが
本当にお施主様にとって
不安を少なくし、いい家を建てたいと願う
そんな家創りなのだと再確認したご契約でした。
これから校区限定の土地探し
ちょっと大変ですけど
頑張っていきましょう!
全力でお手伝いさせて頂きます。
(*v_v)〃よろしくお願いします。
by tani

 

【土地のオークション??(◎_◎)】 2008年9月12日

って知ってますか?
ネットが盛んになってきたとはいえ
土地までオークション形式になってきてるなんて
びっくりです。
なかなか土地がない上に
校区内での土地をお探しのお客様
やっといい土地を見つけました。
(^^)
昨日、買付け証明を出したんです。
中古物件も建っているので
その費用も考えて値引きも含めての買付けです。
すぐに返事が来るのかと思ったら
オークション物件なので締切りの日まで待ってほしいとの事。
(◎_◎) へーって・・・驚きました。
ま、でも
土地は縁の物。
どんな状況でもその方に会う土地って
待っててくれるものです。
さて、結果はどうかな?
ちょっとドキドキです。
(*_*)
by tani

 

【コンペ開催決定】 2008年10月4日

先日無事土地契約も済み、コンペ開催です。
ヒアリング   平成20年10月11日(土)
プレゼン    平成20年10月26日(日)
20坪の土地で設計コンペです。
ご参加宜しくお願いします。

 

【コンペ参加者決定】 2008年10月7日

コンペ参加建築家が決定しました。
ソツカ建築アトリエ
中山益蔵建築設計事務所
ローバー都市建築事務所
内田雅章建築設計事務所
ef設計
素晴らしい提案を宜しくお願いします。

 

【プレゼンテーション開催しました!!o(`▽´)o】 2008年11月9日

25坪の床面積でのコンペ プレゼンです。
金額の条件も守って
それぞれの設計士の先生方がヒアリングから
2週間練りに練ってのプランの数々
お施主様も悩みながら模型を持って帰られました。
1週間後の建築家決定まで
悩んで下さい (^^)

中山益蔵建築設計事務所

ローバー都市建築事務所

ef設計

内田雅章建築設計事務所

ソツカ建築アトリエ
by tani

 

【建築家決定しました!】 2008年11月23日

登録建築家の先生方
ご参加ありがとうございました。
(*v_v)〃
今回の「大阪住吉区の家」の建築家は
内田雅章建築設計事務所
内田先生に決定しました!!
2階リビングへ外階段でのプランが
気に入られたようです。
施主様の家と内田先生の事務所もとても近く
すでに
2回の打合せも行われました。
解体も始まっています。
土地のローンの支払いも始まりますし
急がず早めにプラン打合せしていきましょう~♪
内田さんよろしくお願い致します。
by tani

 

【もう概算!!(◎_◎)】 2008年12月16日

11月末に内田先生に決まったこの物件
お施主様のご自宅も近くということもあり
5月末のお施主様のご結婚記念日を新居で祝いたい
と言うこともあり
密に打合せを取ってどんどん進んで
すでに概算見積りが出ました!
(^_^;) ちょっと金額調整が必要です。
毎回、お施主様の夢のお住まいなので
設備や材料などやはり予算よりオーバー気味になってしましますが
そのための概算見積り。
ここできちんと金額調整をする事で
予算に合わせて
どこにかけてどこを抑えていくか
お施主様と話し合いながらの見積り調整です。
次回は融資の関係もあり
お客様にきちんと理解頂き
把握頂いてから進めて行く作業です。
ここはとても大事なところ。
大きな買い物ですし、
長く支払っていく大きな金額のローンです。
ちょっと面倒ですが
きちんと説明しますので
よろしくお願いしますね。(^^)
by tani

 

【タイトル変更~♪】 2009年1月15日

やっと決まりました
(*^m^)
お施主様の要望もあり
建築家 内田さんの提案もあり
2階のリビングを中心として
その中心である2階玄関のお施主様宅。
「2階から始まる」をテーマにした家です。
短い文字に想いの詰まった
いいタイトルが決まりました
ヽ(^o^)/ by tani

 

【地鎮祭は神聖ですね】 2009年2月11日

建物を作る前に、
その土地に鎮まる神々にそれを神に告げる儀式が地鎮祭
神主さんが土地の四角を祈り清めて行く儀式は
いつ見ても神聖な気持ちがします。
お供えもお施主様にご用意頂いたので
さらに福のこもった夕食だったでしょう。(^^)

by tani

 

【上棟式~!ヽ(^o^)/】 2009年3月28日

クレーンで木材を吊り上げるのですが
市内なので建てこんでいることもあり
道幅もあり
電線もありで
慎重な作業が続いて
見ているほうも緊張するような
ギリギリの作業。
重機の操作はさすがですね  (^_^;)
夕方からの上棟式
お施主様が塩を
工務店さんがお酒を四方の柱に
お清めして
大工さん達と今後の工事の無事を祈って
乾杯しました。
怪我のないよう
気をつけて、施主様の夢の家創り
宜しくお願いします!
(*v_v)〃 by tani

 

【JIOの検査】 2009年4月7日

今年の10月から必然になる
第三者機関の瑕疵保険の検査をJIOに頼みました。
図面を見ながら
書いた建築家と建てている工務店の現場監督と共に
各箇所を見ていきます。
基礎の強度、金物の位置や数、
筋かい(補強のための斜めの柱)の位置など
厳しくチェックしていきます。
大工さんも作業続けながらの
1時間程の検査です。

もちろん適合(合格)できたが
やっぱり検査となるとちょっとドキドキします。
(^^)by tani

 

【塗り壁DIY!!ヽ(^o^)/】 2009年5月5日

珪藻土の壁を1F、2F DIYしました!
施主様御夫婦・お子様お二人
旦那様と奥様の双方のご両親
建築家の内田さん、
職人さん、ドリカムから2名
総勢12名!!
GWに塗りました。
人数も多かったので
本当は2日間で塗る予定が1日で済みました。
コストダウンもあり、
家に対する愛着もわくと言う事で
決まったDIYですが
みんなで作り上げた家~♪って感じで
とても楽しかったですし、
子供達にとっても新しいおうちを自分で手がけるって
いい思い出になったと思います。
(^^)
職人さんぬきで・・・と思っていましたが
吹き抜け部分は職人さんが結局来て手伝って下さいました。
小野寺さんありがとうございます。

(*^m^)by tani

 

【工事も進み進行検査通過~】 2009年5月20日

JIOの検査も入りました。
検査員の方もたくさんいるので
同じ方はまず来ないのですが
今回は若い女の方でした。
器用に足場にスルスルと登っていく姿は
頼もしい感じでした。
(*^m^)
中の工事も着々と出来上がってきて
完成が楽しみです。
by tani

 

【完成見学会開催!(・o・)ノ】 2009年6月7日

出来ました!!
外観も2階玄関の高さのあるリビングも
開放感と清潔感と居心地の良さが最高です。
北側に取った高い窓から
敷地のハンデである向きの問題も
びっくりするくらいクリアして
日中も照明なしでとても明るい空間です。
自然素材にこだわった分
なんとも落ち着いた雰囲気は
お施主様がこだわっておられた意味が
よくわかります。
本当によかったですね。(^^)
完成見学会いらして下さったお客様も
みなさん感動されていて
開いた私共もとてもうれしかったです。
ちょっと手間も時間もかかる
ドリカムパートナーの家創りですが
たくさんの方に見て頂けて
本当によかったです。
完成見学会は実際見て頂ける良い機会として
お願いしております。
お施主様!
ありがとうございます。<(_ _)>

by tani

 

【施主検査も終わり引渡し!】 2009年6月14日

完成見学会も盛況のうちに終わり、
施主検査!
施主様と内田雅章建築設計事務所内田先生
工務店の㈱トップステージさん、メーカーの担当者さんと
設備の説明や家全体のチェックをしました。

奥様が選ばれた
ダイニングのかわいい赤い照明
外階段を上がったところには
この家のタイトル F.2nd =「2階から始まる」
のプレートも入り
全てを確認し
無事、引渡し。
お施主様、
建築家の内田先生、
施工のトップステージ様
関わった全ての方に感謝です。
本当にありがとうございました。
<(_ _)>  by tani

 

【6ヶ月点検~♪】 2009年11月5日

もう6ヶ月点検です!!(◎_◎)
早いですね~と言いつつ
久しぶりに会ったお施主様
お元気そうでした。(^^)
住んで使ってみて
不都合な所や気になる所を
建築家の先生、工務店さんと
点検しながら直していきます。
今回はデイライトや玄関のドアの具合を直しました。
あったらいいな!で
収納の中のコンセントも
工務店さんがその場ですぐに付けて下さり
使いやすくなりましたね。

今度は1年点検ですよ。
点検後にお茶を出して頂き
お菓子ご馳走さまでした。
ヽ( ・0・)ノ by tani

 

【1年点検に伺いました。(^^)】 2010年7月6日

もう1年なんて早いものです。
2階が玄関のお施主様邸
迎えて下さった奥様は
髪を短く切ってイメチェンしてました。(◎_◎)
木の家は1年間で乾燥したり膨張したり、
呼吸をしています。
春夏秋冬、生活すると1年の間に
気になる所や必要な部分もはっきりしてきます。
今回も何点か対応する箇所もあり
すぐに工務店さんにお願いしました。

6ヶ月点検の時になかったハンモッグが
リビングにかかっていました。
冬も2階はそんなに寒くないそうです。
屋根に使った断熱材のせいか?と
おっしゃっていました。
家はメンテナンスが必要ですし
手入れはしていかないといけません。
また、いつでも気になることがあったら
ご連絡下さい。
<(_ _)> by tani