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家づくりブログ

285  “にわ”のある家

【新規契約!!】 2008年6月16日

本日新規のご契約頂きました。ヽ(^o^)/
普通、なかなか土地が見つからないのですが
このお施主様は
土地が先に見つかって
契約が後から追っかけてしているような感じで
ご契約を頂きました。
土地はいろんなことがあるので
契約前にお話頂いてよかったです。
こちらでもcheckしながら
慎重に確実に進めていきますので
よろしくお願いします!
by tani

 

【コンペ開催準備】 2008年6月24日

コンペの開催の日時が決まりました。
ヒアリング:7月5日(土)
プレゼン:7月19日(土)
現在建築家募集を締め切り、建築家選定中です。

 

【参加建築家決定】 2008年6月24日

コンペ参加設計事務所は以下の5社に決定いたしました。
・ ヒグチアキラアトリエ 様
・ 谷ノ口義弘建築設計工房 様
・ 越智嗣夫 建築研究室  様
・ 村岡建築デザイン事務所 様
・ 桑原年弘建築設計事務所 様
宜しくお願いいたします。
参加希望建築家は51社でした。

 

【土地契約!ヽ(^o^)/】 2008年6月28日

先日、土地の契約が済みました!
しっかりした業者さんでした。
重要事項説明書もあんなに丁寧にわかりやすく
お客様に説明して下さるところは少ないですね。
内容も良くわかりましたし
こちらでも事前に内容をチェックさせてもらっていましたので
安心してお取引して頂けたと思います。
さあ、これから
住宅ローンです。
契約書の期日までにキチンとローンを通して
資金を組んでいかないといけません。
住宅ローンが決まったら
あとは楽しいコンペです。
よろしくお願いします。
<(_ _)>

 

【夏日のヒアリング】 2008年7月6日

52名の建築家がエントリーして下さった中
お施主様の希望も含め
コーディネートさせて頂いた5名の建築家が決定し
お施主様宅でヒアリングを行いました。
土地の情報、要望も含め資料を用意します。
直接お施主様と建築家の方に会って頂き
要望やイメージを肌で感じて頂き
その中からどの部分を強く感じ
どうプランに生かすのか
ヒアリングで話される内容はとても重要です。

質疑も様々出る中
初めての顔合わせも含めたヒアリングが終わり、
お施主様宅から建築地が近いこともあり
ヒアリングの後、現地まで歩いて行きました。
とにかく暑かったです。 (^_^;)
その土地は
建築士なら創造をかきたてられるような
眺望のいい気持ちの良い絶景地。
良いお天気だったこともあり
青い空に緑の山・・・
次回のプレンゼンがとてもたのしみです!(^^)
by tani

 

【プレゼンテーションって贅沢!】 2008年7月20日

いよいよプレゼンテーション!
ヒアリングから2週間。
どんなプランが5人の建築家から出てくるのか
お客様は当然ですが 私もワクワク (o^_^o)
同じ敷地なのに
ヒアリングで聞いたお客様の好みや要望を
それぞれの建築家の先生はいろいろなプランとして
提案して下さいます。
プレゼンの得意不得意はあるのでしょうが
上手だから決まるわけでもなく
そこにはプランに込めた
気持ちがお施主様に伝わるのだと思います。
今回も5名の建築家のプランのプレゼンを受けて
お施主様は
「5つの家が建てられないかしら?」
とおっしゃってました。
気持ちはわかります
それほど それぞれにステキなプランだから・・・(^^)
でも心を鬼にして  (^_^;)
いや、
素直に「一緒に家創りしたい!」と思える建築家の先生を
選んでくださいね。
どなたが選ばれるのか楽しみです。
by tani

 

【建築家決定】 2008年7月28日

お客様より連絡をいただき建築家が決定いたしました。

村岡建築デザイン事務所 様
ご参加いただき建築家の方、ありがとうございました。
お客様は5人の建築家からの提案をすごく喜ばれ、感動されていました。
コンペ作品は後日up致します。

 

【設計監理契約】 2008年8月2日

本日お客様の自宅にて設計監理契約を行いました。
コンペの案から基本設計を固めて、どんどん理想の家に近づけます。
村岡先生宜しくお願いします。

 

【設計打合せ part 2】 2008年8月23日

大きな変更もなく
ほとんどコンペプランのまま
2度目の打合せもとてもスムーズ!
要望を出した時に
変更プランをいくつかのパターンで出して
次回までに考えられるよう説明して下さる村岡先生の進め方が
とてもわかりやすいと
お施主様は言って下さっていました。
実際、
多くの参加建築家の中から
5名の建築家を決定する時に
プランやイメージもさることながら
お施主様と建築家の先生との相性が合う事を
重視してコーディネイトさせて頂いているので
建築家が決定して打合せが始まった時
お施主様にそう言って頂く事が
プロデュースさせてもらって
ホッとしますし、とても嬉しいです。
プランは問題なく進んでいるので
次回は
設備はある程度の内容で入れ、
予算を見ていくために
概算へと進んでいきます。
ガソリンが高くなった事も材料の高騰にもつながっています。
ちょっと心配ですが
ショールームを見たり
オール電化の体験などもしながら
進めて行く事になりました。
体験楽しみですね。(^^)
村岡先生よろしくお願いします!
by tani

 

【オール電化、百聞は一見にしかず】 2008年9月16日

オール電化にするか
ガスと電気の両方にするか
家創りをする方は決めないといけない事ですが、
それによって設計も変わってきます。
オール電化にすると
ランニングコストが抑えられるといいますが
外にお湯を溜める大きなタンクを置かないといけないので
場所も必要ですし、
最初の設備投資があるので高くなります。
ランニングコストを取るか
イニシャルコストを取るか
悩むところです。
その前に
オール電化の代表のように言われる
IHの体験をしましょうと言うことで
体験教室に行って来ました。
予約さえしたら、IHの体験として
IHの調理を生かした料理の体験ができます。
施主様もしっかり体験した結果・・・
IHにする事にしたようです。 (^_^;)
やっぱり、実際見る触る体験するのは大きいですね。
『百聞は一見にしかず』
見ること、する事は本当に大事です。
オール電化の体験教室だけでなく
家創りにはそれは常に必要だと思いますし、
大切な事だと思います。
さて、
次は概算見積りが出てきます。
予算内に収めるために
次の打合せもよろしくお願いします!!
by tani

 

【設計打合せ順調です!ヽ(^o^)/】 2008年10月23日

設備はいろいろ悩むところですが、
1F 2Fのプランはほとんどが決まってきました。
間取りのチェックをしながら
展開図で各壁等の使用や棚の確認
使い勝手を考えての動線の確認
仕舞う物・使う物を分類して
使いやすくどんどん図面が出来上がっています。
打合せに入っている私が見ても
使いやすそうなステキなプラン~ (◎_◎)
って思います。
同じ主婦として図面も見てしまうので
「やっぱり建築家が入ると違うなぁ・・・」
と、手前味噌ですが
感動します。
棚一つ、場所一つ
その方それぞれの使い勝手で
作ってもらう使用は
きっと住んで初めて実感するのでしょうね。
うらやましいです (^_^;)
by tani

 

【建築申請提出~♪】 2008年11月16日

プラン打合せ、
部材認、外構、電気、水道の確認など
主な内容がほぼ決まり、
コンセントの場所、色あわせなど細かい材料は
現場で決めながらとして
出来上がった図面で建築申請を出す運びとなりました。
申請が降りた頃、ちょうど最終見積りも出てきます。
予定金額に合わせる作業して最終契約。
いよいよ建築が始まります。
お施主様の夢を盛り込んだ図面と模型が
本当の形となって行きます。
(^^)楽しみですね!
by tani

 

【建築申請&最終見積り!】 2008年12月6日

基本設計・詳細設計と進み
いよいよ建築申請と最終見積りです。
金額を見ながらの打合せ
工務店にもご協力頂き、
予算に近づくように細かい確認も
建築家の村岡先生にしてもらっていますし、
たぶん
予算から大きくオーバーすることはないはず!(◎_◎)
平行して建築申請も進めてます。
来年早々 地鎮祭の予定で~す
ヽ(^o^)/ 着々
by tani

 

【いよいよ着工!!】 2008年12月14日

今日建築家の村岡さんとお客様宅で打合せを行いました。
工務店(高柴商事㈱)からの見積も予算内に収まり、
いよいよ着工です。
地鎮祭は年明け早々に行います。
村岡さん・高柴さん宜しくお願いします。

 

【配筋検査でした!】 2009年1月20日

今日は基礎の部分のコンクリートを入れる前の
配筋検査の日でした。
高台のお宅なので南向きにデッキもあり
基礎もしっかりしておかないといけません。
20センチ間隔で縦横にきれいに配筋がされ
スペーサーというさいころ状のコンクリートも等間隔で
厚みを確保してありました。
結構ゆがんだりしているような
配筋の現場も他で見ますが
見てすぐわかる本当にきれいな配筋でした。
来月入ったら上棟式です。

( ・_<)b OK!
by tani

 

【快晴の上棟式】 2009年2月10日

朝、降っていたので
(*_*) 心配していたのですが
現地に行ったら快晴~♪
クレーンで木材が次々に運ばれ
青空に無垢木の骨組みがきれい

立派な祝飾りの前で
工事の無事と完成を祈るお施主様

いよいよ3ヶ月に渡り
建築家と打合せしてきた図面が
一つづつ現実の建物になって行きます。
楽しみですね。
完成までまた現場打合せもありますが
宜しくお願いします。
by tani

 

【現場打合せは何よりのコミュニケーション】 2009年3月23日

コンパネの上で現場打合せです。
(*^m^)
図面が仕上がって建て始めても
建築家とお施主様との打合せは
現場でも何度も行われます。
図面上だけではわからない事も多いですし
現場に入ってから実際見ながら
決めていくこともたくさんあります。
・お施主様
・建築家の先生
・現場監督さん
・大工の棟梁
こうやって顔を合わせて打合せすることは
コミュニケーションとしても
とっても大切な事です。

by tani

 

【足場が取れました】 2009年4月16日

今日現場に行きました。
足場が取れて、素晴らしい眺望です。
今日は完成見学会のチラシ用写真を建築家の村岡さんに撮っていただきました。
5月1日号のシティーライフに掲載されますが、5月16・17日に完成見学会を開催します。
人数限定なので、ご予約下さい。

 

【外観はすっかり完成~(^^)】 2009年4月18日

見てください!
高台の石垣に建つお施主様の家。

青い空に生えて
ワインレッドの外壁が美しい (* ̄‥ ̄*)
内装真っ最中ですが
使い勝手のよい玄関からのキッチンへの動線。
パントリーの位置
景色を考えた窓の位置や形は
景観の良いこの土地を生かした絵のようです。
2つのロフトや
各部屋の収納もとても使いやすそう
雰囲気のある間接照明
住む人の事を考えたアイデアが盛りだくさん!
私も思わす住みたい!と思う家です。
(◎_◎) by tani

 

【シティーライフに掲載】 2009年4月28日

完成見学会のご案内
『西宮市五月ヶ丘の家 完成見学会』
めったにないこの機会をお見逃しなく。

 

【完了検査OK! (>_・)b】 2009年5月11日

役所の完了検査でした。
あっという間に終わり
問題なし!
むしろ、見学に来てくれたのかと思うくらい、
検査員の方が
家の作りや素材、プランに感心されて、
「すごいですね~」「素晴らしいですね~」と
お褒めの言葉・・・ (^_^;)
確かに!と思いながら
自分の家をほめられたように
うれしかったです。(^^)

by tani

 

【完成見学会ありがとうございました!!】 2009年5月18日

雨降るあまりいいお天気とは言えない
見学会だったのですが、
高台の建物は建てている時に
目立っていたのでしょう・・・(*^m^)
50組くらいの方が来てくださいました!!
100足用意した靴下も使いきり
本当にうれしい限りです。
来てくださった方も本当に喜んで下さり
感動されていました。
こんな家創りができるならと
よいお話も頂き、建築家との家創りを
知っていただく本当に良い機会になりました。
お施主様には
大切な自宅を気持ちよく
完成見学会させて頂き
本当にありがとうございました。
(*v_v)〃 感謝です。

by tani

 

【引渡しが済みました。】 2009年5月30日

メーカーさんの設備の説明
工務店さんからの各箇所の説明と
引渡し書類を交わし、
お施主様に無事引き渡されました。
土地購入からコンペ、設計、施工と
丸一年弱。
昨年5月のほかのお客様の完成見学会から
ご契約頂いたお施主様。
とうとう出来てしまいました。 (^_^;)
引渡しはうれしいような
ちょっと悲しいような・・・
手間と時間はかかったけれど
欲しかった土地が買えて
村岡建築デザイン事務所 村岡先生とコンペでご縁があり
信頼できる高柴商事さんに建ててもらいました。
眺望の素敵なご自宅に
最後ご挨拶に言った時
本当に喜んで下さっていて
うれしかったです。
この物件に関わった
全ての方に感謝します。
本当にありがとうございました。
(*v_v)〃 by tani

 

【6ヶ月点検は和やかに】 2009年12月12日

5月に引渡しをしたお施主様邸も
もう、6ヶ月です。
建築家の村岡先生と
工務店の城山さんとで
お施主様邸を訪れました。
完成の時そのままに
仲良しご家族と一緒でした。(^^)
幼かった上のお子さんがお兄ちゃんに
赤ちゃんだった下のお子さんが女の子に
なっていてびっくりしました。

点検は各階、外回りと図面を元に
進められ、
先生が気になる所をチェック。
住んでいて気になる所もあり
お施主様がいくつかチェック。
すぐに工務店さんが直してくれます。
点検後にコーヒーを入れて頂きながら
しばし歓談。
懐かしく、楽しい時間でした。
ご馳走様でした。
今度は1年点検です。
(*v_v)” by tani

 

【もう1年点検!】 2010年8月21日

早いものです。
もう、1年。
お子さんもお二人だったお施主様。
今回女のお子さんが産まれて
5人のご家族になっていました!(◎_◎)

村岡建築デザイン事務所の村岡先生と
確認に伺いました。
1年経つと
いろいろあります。
チェックした所は早速直してもらう手配です。
建築家の先生とも
建てて頂いた工務店さんとも
一生のお付き合いです。
定期的に見ながら
手入れをしていきましょう。
先生!工務店さん!
今後ともよろしくお願い致します。
by tani

 

 

 

 

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